Leírás
A Dunakanyar legszebb fekvésű településén, Dunabogdányban külterületi részén, (de mégis közel a falu központjához) a Tünde forrásnál, eladó egy lakókonténer és annak bővítésére kiadott fennmaradási engedéllyel rendelkező, körülbelül 50 m² hasznos területtel rendelkező, felújítandó hétvégi ház.
Az ingatlan jól megközelíthető helyen út mellett található, a másik oldalán egy patak csörgedezik.
A Google térképen pirossal körbe rajzolva.
A helyi építési szabályzat szerint MÁ-Szt1 övezeti besorolásban, ami mezőgazdasági termesztés övezete tanyás beépítési lehetőséggel.
A jelenlegi, fennmaradási engedéllyel rendelkező épület már nem bővíthető.
A telektől körülbelül 200 m-re lakóingatlan található, ahol már vezetékes víz is van.
Az ingatlan-nyilvántartásban kivett beépítetlen területként feltüntetve, a normál adás-vételi szabályok érvényesek, azaz nincs szükség „kifüggesztésre”
A térképszelvényen még nincs feltüntetve, de ez a fennmaradási engedély birtokában,
földmérővel megtehető.
A felépítményben;
- pince körülbelül 20 m²
- földszint: konyha, fürdőszoba, nappali, dolgozórész
- tetőtér: 1 + fél szoba és kis terasz.
Az ingatlan felújítása részben elkezdődött, villanyvezetékek, vízvezetékek újak, a ciszterna és emésztő tartályokat megvásárolták, a helyük kiásva. A nyílászárók többsége műanyagra kicserélve.
A tetőtérbe vezető lépcső igen meredek, de gyerekeknek ideális hely a tartózkodásra.
Az egyéb felújítandó részek a fotókon láthatóak.
Az ingatlan jogtiszta, az per- és tehermentes.
Ritka és jó lehetőség a Duna-kanyar egyik legszebb fekvésű településén ilyen adottsággal rendelkező, erdő széli ingatlan.
A faluban minden (orvos, gyógyszertár, hentes, cukrász, pékség, boltok) szolgáltatás megtalálható, és kulturált szabad strand is csak itt működik.
Üdülő/nyaraló részletei
| Ár: | 22 500 000 Ft |
| Méret: | 50 négyzetméter |
| Azonosító: | 11253015 |
| Irodai azonosító: | 303001 |
| Cím: | Tünde forrás |
| Telek: | 561 Négyzetméter |
| Építőanyag: | Kérdezzen rá a hirdetőtől » |
| Jelleg: | Üdülő |
| Egész szobák: | 2 |
| Fél szobák: | 1 |
A hirdető adatai
Környéken több ingatlant hirdető irodák
Duna House Pécs Bajcsy Zs. utca
PécsBajcsy-Zsilinszky utca 33.
Duna House Mohács Pécsi út
PécsPécsi út 61
Duna House Pécs Kincses utca
PécsKincses út 1.