Eladó vendéglátó egység Vecsés 340 000 000 Ft

Leírás

KIVÁLÓ ÜZLETI LEHETŐSÉG, KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!!!

Eladásra kínálok Vecsés, Halmitelep részén, frekventált helyen egy jelenleg is üzemelő 200 nm-es éttermet, felette 200 nm-es lakással és az udvarban egy 70 nm-es családiházzal!!!

Elhelyezkedését tekintve, vállalkozási szempontból is kiváló helyen Vecsés egyik legforgalmasabb útján helyezkedik el, kiemelkedő átmenő forgalommal. A reptér 9-10 perc utazással elérhető. Számos üzleti tevékenység, magán orvosi rendelő, panzió, Bankfiók számára is megfelelő lehet a szóban forgó ingatlan.

Az étterem épülete kétszintes a földszinten található a jelenleg is üzemelő étterem jól felszerelt nagyüzemi étkeztetésre is kiválóan alkalmas konyhával és szociálishelyiségekkel. Jelenleg svédasztalos étkeztetés a fő profilja, de több száz főre főznek külső megrendelőknek, tehát egy jelenleg is kiválóan üzemelő vállalkozás. A fogyasztó tér 116.29 nm-es, körülbelül 50 fő az egyidejű befogadó ereje, kialakításra került még egy kerthelyiség, amely további 20 fő fogadására képes. Az ingatlan előtt egy 6-8 autónak kialakított parkoló található, de az ingatlan udvarában könnyűszerrel kialakítható még akár 10-15 autónak parkolási lehetőség. Az étterem fűtéséről vízteres kandalló gondoskodik, radiátoros hőleadókkal, de ha ez számunkra nem lenne kényelmes akkor az étterem feletti lakás kombi cirkójáról is van lehetőség fűteni. A hűtésről 3 db klíma látja el. (elrendezést lásd. alaprajz)

Az emeleti lakás amely az étterem felett helyezkedik el, egy 1997-ben elvégzett nagyszabású bővítés eredménye nappali + 3 szobás + 2db terasz. Nyílászárói műanyag nyílászárok. A fűtésről és a melegvíz ellátásról kombi gáz-cirkó gondoskodik. Komfortérzetünket 1 db klíma szolgáltatja. Állapotát tekintve jó beköltözhető állapotban van. Méretét tekintve a lakásból akár 4-5 apartman is kialakítható. (elrendezést lásd. alaprajz)

A szintén az udvarban található 70 nm-es, családi ház, amely az 1970-es években épült, szintén jó állapotú, karbantartott, nyílászárói műanyag nyílászárók, falai részben szigeteltek. A fűtésről és a melegvíz ellátásról kombi gáz-cirkó gondoskodik. (elrendezést lásd. alaprajz)

Telek mérete: 1066 nm

Jelenleg teljes ingatlan egy fő gáz és egy fő villanyórával rendelkezik az emeleti lakás és családi ház fogyasztásainak elszámolása almérőkkel megoldott. Ipari árammal is felszerelt. Az udvaron fellehető épületek kivétel nélkül téglaépületek, kivétel a két lemezből készült kerti tárolót.

A jelen hirdetésben feltüntetett irányár az étterem teljes felszereltségével értendő, a vállalkozás céggel együtt átvehető. A további két lakórészben a beépített bútorok képezik a vételár részét. A vevőnek lehetősége van éttermi felszerelés nélkül is megvásárolni az ingatlant, ezesetben az eladó gondoskodik a kiürítésről, ezáltal a vételár az éttermi felszerelések árával csökken.

AZ ALAPRAJZ ÉS A LEÍRÁS, KIZÁRÓLAG TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ!!!

Infrastruktúrája kiváló, minden kiszolgáló egység a közelben. Iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi ellátás, bevásárlási lehetőségek, vasút állomás, Market Central, reptér karnyújtásnyira.

IRODÁNK INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL, SZÁMOS BANK AJÁNLATÁVAL ÉS ÚJ CSOK PLUSZ FOLYÓSÍTÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT.