Kiadó ipari ingatlan Budapest IV. ker 570 000 Ft

Leírás

Hosszútávú bérbeadásra kínálunk egy teljes körűen felújított 147 m2 alapterületű, földszinti konyhát Újpesten.
A konyha munkahelyi övezeti besorolású ipartelepen a Baross utca és a Megyeri út közelében található.

A bérlemény több külön helyiségből áll:
- konyha,
- előkészítő,
- szárazáru,
- öltöző,
- pihenő helyiség,
- szociális helyiség

A konyha érvényes HACCP engedéllyel rendelkezik.

A bérlemény burkolata kőlap, a fűtés elektromosan oldható meg, gáz a főzéshez be lett vezetve.

A konyha az alábbi eszközökkel, azonnal kivehető

• Hűtött munkaasztalok (Ferrara cool) 3 db
• Előkészítő asztalok (vegyes) 8 db
• Beépített elszívó 2 db
• Salgópolc: - 3 osztású 1 db
• 2 osztású 5 db
• 1 osztású 3 db
• Kis zsámoly (Baysan) 1 db
• Rozsdamentes kis székek 4 db
• Gőzsütő (Primax) 1 db
• 3-as nagy mosogató 1 db
• 1-es mosogató komplett csappal 3 db
• Kézmosó 3 db
• Flexibilis csap 1 db
• Sima csap 1 db
• Álló hűtők: - Whirlpool 1 db
• Zanussi 1 db
• Hausmeister 1 db
• Bosch 1 db
• Kis fehér hűtő (Eurosky) 1 db
• 300 literes bojler 1 db
• Kamera 4 db
• Rozsdamentes fazék 50 L fedővel 1 db
• Rozsdamentes fazék 25 L fedővel 2 db
• Rozsdamentes fazék 10 L fedővel 1 db
• 15 L nagy lábas 1 db
• 8 L gyors melegítő 1 db

A konyha az alábbi berendezései a jelenlegi Üzemeltetőtől vásárolhatók meg és vehetők át.
A berendezések és a plusz felszerelések újszerű állapotban vannak, áruk 30 000 000 Ft + Áfa.
A bérlés a felsorolt eszközök kifizetésének vállalásával valósulhat meg.

• GM micro,
• 3 db pedálos szemetes,
• Nagy edények 3 db,
• Háttérhűtő COOL HEAD,
• Háttérfagyasztó TECNODOM PERFECT,
• 1 UNOX kombisütő
• 1 EKA kombi sütő 1 automata vízlágyító készülékkel,
• 1 GN masszív tálca tároló 2x7 polcos,
• 2 db zsámoly 600x60x550 ml 40 kg,
• 6 rózsás STALGAST gáztűzhely - sütővel és tárolóval,
• 2 db GASZTROMETÁL 120 billenő üst,
• Henkelmann gáz – vákumgép,
• Venix kelesztőgép 8 tálcás,
• 5 polcos TECNODOM-ATTILA sokkoló,
• TEIKO álló sapkás mosogatógép automata vízlágyító készülékkel,
• GN sámli,
• DEMONDY mérleg 150 kg-ig,
• 1 db inox Gurulós sámli,
• ALCAS DEMANDI hiteles mérleg,
• ANVALOR BROTHER asztali vákuumgép,
• HENDI szeletelőgép,
• 1 db sous vide ROYAL CATTERING,
• FIMAR nagyüzemi botmixer,
• ROYALITY LINE konyhai keverő,
• MAXIMA PLANETARY mixer dagasztó gép,
• nagyüzemi POLAR légkondicionáló,
• 1 db Íróasztal, 8 db összecsukható IKEA fehér konyhai szék ülőpárnával,
• 1 db tároló fehér irodai zárható szekrény,
• 4 db TORK falra szerelhető kéztörlő tartó,
• 3 db Szelektív szemetes tárolók(papír, üveg, műanyag),
• 1 db Tisztítószer készlet tároló szürke (fa) zárható szekrény,
• METABOX tisztítószer készlet tároló vas zárható szekrény 1 db,
• Egy személyes beépített zuhanykabin,
• 1 db alumínium IKEA szürke ülőpad,
• 2 db QUIPO Z dupla ajtós szürke öltözőszekrény,
• 2 db IKEA álló fogas,
• Öltözőben beépített levegőztető motor,
• Szarvasi kávéfőző,
• 2 db DYRAS falra szerelt elektromos radiátor,
• 4 db Gumiszőnyeg,
• Falra szerelt egészségügyi doboz,
• Falra szerelt zárható kulcstartódoboz,
• 2 db falra szerelt aktat tartó polc,
• Gurulós ipari felmosó,
• ruhaszárító,
• 3 db Lábpedálos kis kuka
+ Rengeteg nagy konyhai edény, konyhai alkatrészek, melyeket komoly érdeklődőinknek külön listázunk.




Opcionális bérlési lehetőség még a konyhához egy 50 m2-es raktár, illetve egy 2. emeleti iroda a telephelyen belül.
A raktárban be van építve egy kettéválasztott, bepolcozott, hűtő-fagyasztó kamra.
Elöl helyezkedik el a hűtőkamra, amelyen keresztül átjárható a mögötte lévő fagyasztókamra.

Az iroda helységei és berendezései:
Benne található egy leválasztott falú tárgyaló, egy tároló helység ami nincs bepolcozva melyből kis irodai konyhát is
ki lehet alakítani, külön ajtóval.
Tavalyi évben volt felújítva.
1.) Tárgyaló berendezése:
• 1 db 8 személyes tárgyalóasztal
• 8 db feket irodai tárgyalószék
• 2 ajtós 80x35,5x78 komód
• 1 db TV, 73,5 x 43 cm, 82 es átmérőjű
• 1 db tűzoltó készülék
• 1 légkondi
2.) Iroda berendezése:
• 1 db felül polcos, alul 2 ajtós szekrény 80x33,5x185,5
• 1 db asztal 70x70x77
• 4 db íróasztal 135x75x75
• 3 db gurulós, fekete irodaszék
• 4 db gurulós 3 fiókos sámli 54,5x40x41
• 1 db kis asztali Hausmeister hűtőszekrény
• 4 db Samsung monitor
• 3 db DELL asztali komputer
• 3 db klaviatúra + 3 db egér
• 9 db tv tartó fali konzol
• 1 db nagy DELL szervergép
• 1 db APC áramgeneráló
• 3 db router
• 8 db QNAP merevlemezek HDD
• 1 db HP OFFICE JET 6950 nyomtató
• DYMO gép és hozzá szalagok
• 1 db Légkondi
• világítás

• A fagyasztó kamra ára: 10 000 000.-Ft + Áfa,
• Iroda ára 5 000 0000.-Ft + Áfa

Bérleti díjak:
• Raktár: 1400 Ft négyzetméter/hó + Áfa (50 négyzetméteres)
• Konyha: 500 000 Ft/hó + Áfa (147 négyzetméter)
• Iroda: 1000 Ft/négyzetméter/hó + Áfa (50 négyzetméter)

A telepen 24 órás portaszolgálat és kamerával ellátott riasztórendszer működik, melynek díja 390.- Ft/m2/hó/bérlemény + Áfa.

A telepen belül a bérlők és ügyfeleik részére kijelölt parkolási lehetőség biztosított, a személykapu és teherkapu forgalma különválik. A telephely nagy előnye az üzemi környezet és a kiváló infrastruktúra.
Az ingatlan tömegközlekedéssel jól megközelíthető, közelben vannak a 147, 196, 204, 104 autóbuszok megállói, az M3 metró újpesti végállomása autóbusszal 10 percre van.
A telephely gépkocsival is könnyen megközelíthető, a közeli Váci útról az M0 és M2 autópálya néhány perc alatt elérhető.
MR