Szélsőségek Budapesten

Idén is a szélsőségek uralták a budapesti ingatlanpiacot.

Milyen a legkelendőbb budapesti ingatlan?

Budapesten 2021-ben átlagosan 43 millió forintos áron keltek el az ingatlanok, ami 6 százalékos növekedés 2020-hoz képest; a fővárosi lakások átlagos négyzetméterára az eddigi adatok alapján 667 ezer forint volt, a megvásárolt lakások pedig átlagosan 65 négyzetmétert tettek ki - közölte a Duna House az MTI-vel.

Eladói oldal

A közlemény szerint eladói részről a tulajdonosok

több mint negyede a nagyobb ingatlanba való költözés miatt vált meg lakásától,

majd 12-12 százalékban pedig egykori befektetésük, illetve örökségük értékesítéséből várták a hozamot.

Vásárlói oldal

Vevői oldalról a legfőbb motiváció a befektetési célú vásárlás volt, amit az első lakás megszerzése követett.

A legfelkapottabb kerületek

A fővárosi ingatlant vásárlók körében a következő kerületek voltak a legnépszerűbbek: 

• Angyalföld (18%)
• Zugló (17%)
• Újbuda (16%)

Nagy szélsőségek

Arra is rámutattak, hogy a Duna House tranzakciós adatai alapján

az ingatlanok 4 százalékáért fizettek az új tulajdonosok több mint 100 millió forint felett,

míg 9 százalékukat 20 millió forint alatt tudták megszerezni a vevők.

Az adásvételek csaknem 10 százalékánál a négyzetméterár meghaladta az 1 millió forintot. Idén eddig a legdrágább ingatlan egy 5. kerületi, 111 négyzetméteres lakás volt, ami 240 millió forintért cserélt gazdát. Házaknál a 2. kerületben fizettek a legtöbbet, 200 millió forintot egy 250 négyzetméteres épületért.

A legolcsóbb lakásért Budapesten idén 8,7 millió forintot fizetett az új tulajdonosa. Tízmillió forint alatti összegért is volt elérhető néhány lakás, jellemzően felújítandó minigarzon.

Forrás: MTI

Ön is új ingatlanba szeretne költözni? Tudjon meg mindent a kedvező Zöld Hitel kölcsönről, és a 0%-os CSOK-ról, hogy minél kevesebb befektetéssel minél értékesebb ingatlanhoz juthasson!