Már a megyei jogú városok is drágák, nem csak Budapest

Az Otthon Centrum felmérése szerint minden használt ingatlan típusnál kilőttek az árak most már a megyeszékhelyeken, és a megyei jogú városokban is.

Társasházi lakások

A társasházi lakások nagyjából 387 ezer Ft-os m²-áron kelnek el, ami bő 10%-os növekedést jelent a tavalyi árhoz képest.

„A tavalyi év azonos időszakához képest csupán Nyíregyháza, Szeged és Sopron értékeiben nem történt változás” – összegezte Soóki-Tóth Gábor.

A legnagyobb mértékben Veszprémben, Tatabányán, Székesfehérváron, és Miskolcon nőttek az árak: több mint 20 %-kal.

Érden 600 ezer Ft, míg Debrecenben és Székesfehérváron 520 ezer Ft átlagban egyetlen m². Győr szinte olcsónak számít a maga félmilliós átlag m² -árával. A megyei jogú városok többségénél 300-400 ezer Ft-os átlagárral lehet számolni, kivéve pár várost.

Aki viszonylag olcsón szeretne ingatlant vásárolni, még mindig megteheti, hiszen Dunaújváros 260 ezer, Nagykanizsa 240 ezer, Salgótarján pedig 150 ezer Ft/m² -es árakon ad lehetőséget a vásárlásra.

Panel lakások

A panel lakások tulajdonosai sem panaszkodhatnak, hiszen a tulajdonukban lévő lakás is szép összegért kelhet el, köszönhetően annak, hogy a panelek ára nagyobb mértékben ralizott, mint a téglalakásoké.

A 12,8%-os növekedésnek köszönhetően már 348 ezer Ft-os m²-áron is elkelhet egy panel lakás. Viszont Pécsen és Debrecenben 20 százaléknál is nagyobb voluemenű volt a drágulás, szemben Dunaújvárossal, ahol nem tapasztaltak hasonló drágulást a panelek esetében.

Sopronban kell a legtöbbet fizetni egy panellakásért, közel 450 ezer Ft-ot m²-enként, de Debrecenben és Székesfehérváron is 440 ezer Ft-ba kerül egy panel lakás 1 m²-e. Érd és Győr sem olcsó, ellenben a panelek esetében is jó vásárnak tűnik Salgótarján, Nagykanizsa és Dunaújváros, hiszen nagyjából 200 ezer Ft/m2 árral megúszható ezekben a városokban a lakásvétel.

A többi megyei jogú városban 250-350 ezer Ft a jellemző m²-ár.

Családi házak

Meglepő módon Pécsen és Sopronban nem változott látványosan a használt házak ára, viszont a többi 21 megyei jogú város esetében 307 ezer Ft/m² a jellemző ár, ami közel 20%-kal több, mint tavaly ilyenkor.

A házak árai közt is jelentős az országos különbség, ha a szélsőértékeket vesszük figyelembe: míg Tatabányán átlagosan 395 ezer Ft, addig Salgótarjában 200 ezer Ft-nál is kevesebbe kerül egy m².

Forrás: Otthon Centrum