Eladó családi ház Dunaalmás 47 000 000 Ft

Leírás

ELADÓ újszerű, 3 szoba + amerikai konyhás, napelemes, családi ház Dunaalmáson!

Ha fontos Önnek, hogy jó elrendezésű, IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, modern stílusban kialakított, ingatlant vásároljon és terveiben már csak a költözés szerepel, akkor ezt most megtalálta…

Ha ezt az ingatant választja otthonául, akkor a modern konyha, igényes, fiatalos helyiségek élménnyé fogják tenni az Ön, és az egész családja mindennapjait. Az ingatlan felújítása 2020-ban fejeződött be, mind műszakilag, mind esztétikailag felújították, alapterülete 105 nm. Teljes víz- és villanyvezeték csere történt, valamint beépítésre került 5 db NORDART norvég fűtőpanel és egy hűtő-fűtő klíma, amelyek biztosítják az ingatlan megfelelő hőmérsékletét télen, nyáron. Ezek ellátása a tetőn elhelyezett 27 panelből álló külső inverteres napelemről működtetett. A felújítás során szinte minden fejlesztésre került, az összes helyiségben burkolatcsere történt, a szobákban laminált parketta, a fürdőben, konyhában és a folyosókon igényes hidegburkolatok találhatók. A minimálstílusban kialakított konyhabútor beépített gépekkel, konyhaszigettel, praktikus és kényelmes kialakítása miatt kellemes környezetet teremt a főzéshez. A fürdőszobában lévő minőségi szaniterek, beépített zuhanykabin, költséghatékony új Ariston bojler és prémium kerámia burkolatok, valamint a modern, szögletes lebegő wc, a letisztult stílus kedvelőinek kedvence lesz. A teljes épületbe új, kétrétegű fa nyílásszárók lettek beépítve, a bejárati ajtó is cserélve lett. A ház tégla építésű, B30-as téglából, amelyre a felújítás során 10 cm vastag hungarocell szigetelés került, kőporos letisztult fehér fedőszínnel. A ház tetőszerkezete 15 fokos dőlésszögű LINDAB lemezzel fedett és 20 cm-es hőszigetelést kapott.

A ház egy 2500 m2-es telek hátsó kerti részén található, ami egy 12 lakásos társasházzal közös udvaros, a telekből saját tulajdoni hányaddal (200 nm). 2 autóval a parkolási lehetőség biztosított, füvesített parkosított hátsó kerti résszel, amelynek gondozása a társasházzal közösen megoldott.

Ha ezt a házat választja otthonául, a költségei minimálisak lesznek, a napelem megtermeli a fűtés költségének nagy részét, így a felmerülő elektromos költség 120.000.- Ft/év. A közös költség 14.300.- Ft/hó, amely tartalmazza a szemétszállítást is.

Jöjjön el, nézzük meg együtt, és gondoljuk tovább hogyan lehetne az Öné ez az egyedi, modern stílusú ingatlan!

Az ingatlan KIZÁRÓLAG a Dot-Ing Ingatlan irodával tekinthető meg, kérem, hívjon bizalommal!

Farkas Judit
+ 36 30 101 4930