Eladó családi ház Ásványráró 49 900 000 Ft

Leírás

Győr-Moson-Sopron Vármegye, Ásványráró új építésű 4 szobás ikerház eladó.

A TELEPÜLÉSRŐL:

Ásványráró a Szigetköz középső részén, a Duna jobb partján fekszik, Győrtől 20, Mosonmagyaróvártól 22 kilométerre. Természeti adottságai kiemelkedőek, illetve több látnivalója is van, templomok, műemlékek, emellett pedig minden fontos intézmény: iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár és több vegyesbolt is megtalálható.

AZ ÉPÜLET:

A 4 szobás, 94 m2-es ikerház ház 630 m2-es telekhányadon másodmagával épül és fűtéskész állapotban kerül átadásra várhatóan: 2024 év végén. Természetesen, kulcsrakész befejezésre is van lehetőség.

Két ikerház elhelyezkedése ideális, egymás mellett helyezkednek el, külön bejárattal, 19-19 m-es utcafronttal rendelkeznek, egymás magánszféráját nem zavarják, nincs átjárás a másik udvarán.

Elosztása: Előtér, közlekedő, amerikai konyhás nappali étkezővel, kamra, három szoba, egy fürdőszoba, külön WC, háztartási helyiség.

MŰSZAKI TARTALOM:

Teherhordó falazat 30-as tégla falazattal készülnek, 15 cm-es hőszigetelő rendszerrel. Fafödém, 30-cm üveggyapot hőszigeteléssel. Terrán fekete tetőcserép, antracit bádogos szerkezet és esőcsatorna.

Padló hőszigetelés 12 cm-es lépésálló.

Homlokzati fehér műanyag nyílászárók hő- és hangszigetelt 5 légkamrás, 3 rtg üvegezéssel, műanyag 5 ponton záródó hőszigetelt fehér bejárati ajtó.

A fűtésről és melegvízellátásról kondenzációs kombi gázkazán gondoskodik (Saunier Duval), hőleadás radiátorokon keresztül történik.

IDÉN UTOLJÁRA 5%-OS ÁFA TARTALOM!!!!

Az ár a telekhányadot már tartalmazza. Kisebb mértékű változtatás az építés előrehaladottságától függően lehetséges, műszaki tartalom emelhető felár ellenében.

(akár hőszivattyús fűtési rendszer, napelem is kérhető)

A családi házra CSOK Plusz, kedvezményes lakáshitel, illetékmentesség is igényelhető/felvehető, így az összes támogatás kihasználható rá, ami jelenleg elérhető.

Épül egy másik ház emellett, ami 1 szobával nagyobb és kb 5 MFt-tal drágább.



KI ÉPÍTI?

A vállalkozó és összeszokott csapata, számos referenciával rendelkeznek, lassan 20 éve építenek, befejeznek, felújítanak.

Ez alatt az idő alatt kialakult egy rutin, a házak terveit folyamatosan alakítják, mindig a kor legfontosabb követelményeinek és trendjeinek figyelembe vételével. Tudják, amit vállalnak azt precízen, pontosan megvalósítják, határidők, igények betartásával.



Ne maradjon le róla!

A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk a Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.

Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést:

-bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK Plusz

-energetikai tanúsítvány

-értékbecslés

-ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás