Eladó családi ház Budapest XIV. ker 149 900 000 Ft

Leírás

Rákosfalván NAPELEMES családi ház SÜRGŐSEN ELADÓ!

A HÁZ:
Napfényes, világos, műszakilag korszerűsített, napelemes, polgári stílusú, Budapest egyik legkedveltebb kerületében, Zuglóban, Rákosfalva szívében.

Az 1950-es évek első felében épült, stabil szerkezetű, részben felújított ház kiváló elosztású és számos lehetőséget rejt magában!

Ingatlan főbb jellemzői:
Alapterület: 122 nm lakóterület + 45 nm pince + 12 nm tároló.

Szobák: 3 nagy hajópadlós szoba (16,6 nm, 25,1 nm, 26,6 nm).

Helyiségek: Nagy ablakos fürdőszoba (zuhany + kád), világos konyha, tágas folyosó, télikert/előszoba, kamra és spájz.

Pince és tároló: 45 nm-es pince (3 helyiség), 12 nm-es tároló (volt garázs).

Modern technikai megoldások:
Napelemes rendszer: Új akkumulátoros napelemrendszer, amely szünetmentes áramellátást biztosít – átlagos háztartás áramszükséglete teljesen fedezve!

Villanyhálózat felújítva: Magas minőségű szerelvényekkel, sok konnektorral és fényszabályozós világítással.

Klímaberendezés: Két új Polar hűtő-fűtő klíma, további két klíma áramvezetékének előkészítése megtörtént.

Fűtés: Junkers cirkófűtés + lehetőség kályha beépítésére (2 kémény).
A ház riasztóval ellátott.

További előnyök:
Tágas padlás: Járható fafödémmel, potenciális tetőtér-beépítési lehetőséggel.


A TELEK:
Teljes telekméret: 434 nm, sík terület, körbejárható épület. Előkert privátszférát biztosít, hátsó udvarban veteményeskert kialakítható.

Számos tárolási lehetőség: Engedélyezett fúrt kút, fedett kiülő (szaletli), garázs/tároló, pince.


KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
A környék rendkívül biztonságos, barátságos szomszédokkal és számos bevásárlási lehetőséggel (Aldi, Spar, IKEA, Sugár Bevásárlóközpont).

Kitűnő közlekedési lehetőségek: buszmegálló és HÉV-megálló néhány perces sétára, Örs vezér tere 10-15 perc gyalog.

A közelben kutyafuttató, fás sétány, patakpart található.

További információk:
Az ingatlan per- és tehermentes, 1/1-es tulajdonjoggal rendelkezik.

Energetikai tanúsítvány és a napelem műszaki leírása elkészűlt.

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hogy birtokba vegye álmai otthonát Zugló egyik legkedveltebb részén!

Hívjon bizalommal és tekintse meg személyesen ezt a sok lehetőséget rejtő házat!

Várom hívását, akár hétvégén is!