Leírás
Eladó MODERN, EGYSZINTES, ikerház fél Dunaharaszti Óvárosának egyik legkedveltebb részén, ami 2021-ben épült, mely kizárólag a GARÁZZSAL kapcsolódik a szomszédos ingatlanhoz, így kiváló privát életteret biztosít!
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a kiépített 15 KW-OS NAPELEMES RENDSZER, amelynek köszönhetően A REZSI KÖLTSÉGE szinte 0 Ft, így évi 500-600.000.-Ft SPÓROLHAT!
FŐBB ADATOK:
•Telek területe: 353 m²
•Lakótér alapterülete: 74 m²
•Elosztása: amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba +gardrób +külön mosdó, ablakos nagyméretű fürdőszoba, az előszoba mennyezetig beépített gardróbbal.
•Garázs alapterülete: 18,6 m²
•Fedett terasz alapterülete: 20 m²
INGATLAN JELLEMZŐI- FELSZERELTSÉGE:
•2021-ben épült, modern kivitelezés
•Egyszintes kialakítás
•Csak garázsnál kapcsolódó ikerház
•NAGY MÉRETŰ GARÁZS, ahol a fűtési rendszer, bojler és a mosó és szárítógép is szekrénybe építve helyet kapott
•SZEKCIÓNÁLT GARÁSZKAPU – motorizálással
•TOVÁBBI 3 AUTÓ PARKOLÁSA BIZTOSÍTOTT térkövezett udvaron
•15 KW-os NAPELEM RENDSZER
•Rendkívül alacsony fenntartási költségek
•Csendes, családias környezet,
•20m2-es FEDETT TERASZ
•GYÖNYÖRŰ KERT, fúrt kútról működő AUTÓMATA öntözőrendszerrel, ÖRÖKZÖLDEKKEL, gyepszőnyeggel telepítve.
•WPC gondozásmentes UTCAFRONTI kerítés
•ELEKTROMOS KAPURENDSZER
•KERTI SZERSZÁMOS (2x3m-es)
•Kiváló infrastruktúra és közlekedés (hévmegálló 8 perc sétával elérhető)
•ALUMÍNIMUM REDŐNY + SZÚNYOGHÁLÓ minden ablakon
•RIASZTÓ RENDSZER (nyitás és mozgásérzékelőkkel felszerelve)
•MENNYZETIG BEÉPÍTETT ELŐSZOBA BÚTOR
•IKEÁS BEÉPÍTETT KONYHABÚTOR – AEG 12 terítékes mosogatógéppel, légkeveréses sütővel, beépített mikrohullámú sütővel, indukciós főzőlappal, konyhai elszívóval felszerelve.
•BÚTOROZOTT GARDRÓB HELYISÉG
•KLÍMA a nappaliban, ami az egész lakást kihűti (fűtésre optimalizált)
•ABLAKOS fürdőszoba egy nagyméretű épített zuhanyzóval került kiépítésre.
MŰSZAKI ADATOK:
-ÉPÍTÉSI ÉV: 2021
-KÖRÍTŐ FALAZAT: 30cm porotherm téglából épült
-BELSŐ VÁLASZFALAK: 10cm-es ytong téglából
-KÜLSŐ SZIGETELÉS: 10cm dryvit szigeteléssel
-FÖDÉM SZIGETELÉS: 30cm FÚJT kőzetgyapot szigetelés
-NYÍLÁSSZÁRÓK: 3 rétegű 5 kamrás műanyag nyílászárók
-FŰTÉS: 8 Kw-os Bosch elektromos cirkó, TELJES PADLÓFŰTÉSSEL
-MELEVÍZ ELLÁTÁS: 100 literes Ariston lapos bojler
Az otthon ideális választás mindazok számára, akik energiatakarékos, korszerű és kényelmes ingatlant keresnek nyugodt környezetben.
További információkért forduljon hozzám bizalommal.
Lakásbiztosítások akár havi 2919 Ft-ért! Kattintson a részletekért!
