Eladó családi ház Dunaharaszti, Petőfitelep, 63 900 000 Ft

Leírás

Összeköltözők, vállalkozók figyelem!
63900000 Ft!

Eladó közel 200 m2 lakóterületű többgenerációs családi ház Dunaharaszti zöldövezeti részén!

Dunaharasztiban kínáljuk eladásra ezt a hatalmas, három szintes ingatlant mely kis ráfordítással több család kényelmes otthona is lehet, illetve akár vállalkozásra is alkalmas.

A település Pest vármegyében, a Ráckevei-Duna partján, a budapesti agglomeráció dél-pesti részén helyezkedik el. Közvetlenül határos Budapest XXIII. kerületével.

Közlekedése: a lakott terület északi részén áthalad az M0-s autóút, központját kelet felől elkerülve az 51-es főút, központján pedig végighúzódik az 510-es főút is, ezek révén az ország minden részéről könnyen megközelíthető.
A hazai vasútvonalak közül a H6-os HÉV és a MÁV 150-es vonala is érinti, mindkettőnek két-két megállási pontja is van. Dunaharasztin számos helyközi és távolsági autóbusz megáll, de Dunaharasztinak saját városi autóbusz-közlekedése is van.

A városközponthoz közel, mégis csendes zöldövezeti részen, aszfaltos utcában található családi ház a 80-as években téglából és salakbeton blokkokból épült.
Az ingatlan három szinten kb. 200 m2 hasznos lakóterülettel rendelkezik, valamint minden szinthez fedett terasz is tartozik.

Elosztása:
Földszint (kb. 46 m2 lakótér):
Terasz (14,27 m2), konyha-étkező (15,1 m2), két szoba (15,63 m2 és 9,04 m2), fürdőszoba (6,04 m2).
Itt találjuk a kazánházat is (30,45 m2).

Emelet (kb. 100 m2 lakótér):
Terasz (14,7 m2), szélfogó (3,07 m2), konyha (11,15 m2), kamra (1,6 m2), étkező (14,23 m2), nappali (14,36 m2), három szoba (23,25 m2, 15,18 m2, 9,8 m2), fürdőszoba (4,5 m2), vendég WC (1,5 m2). Erkélyek 4,13 m2 és 2,9 m2.

Az emeleti legnagyobb szoba közvetlenül a bejárat mellett helyezkedik el, így akár irodának is használható.

A tetőtérbe az emeletről belső lépcsőn jutunk fel.

Tetőtér (kb. 50 m2 lakótér):
Előtér/közlekedő (5,16 m2), szoba (19,62 m2), mosókonyha (1,8 m2), fürdőszoba (3,48 m2), konyha-étkező-nappali (17,39 m2).

A telek 583 m2, parkolási lehetőség az udvaron illetve garázsban is lehetséges (15 m2).

A környéken számos bevásárlási -és kikapcsolódási lehetőség van, sportpark, óvoda, iskola, éttermek, buszmegálló 5-10 perc sétával elérhetőek.

Ajánlom ezt az ingatlant mindazoknak akik kedvelik a tágas, világos tereket, nagyobb családdal költöznének vagy egy frekventált helyen alapítanák meg vállalkozásukat!

Irányár 63900000 Ft!

https://youtube.com/shorts/N4j7o3NxeNI?si=96gToLhWK_oFqW1B


Keressenek bizalommal a hét bármely napján!

Fentős Nikolett
Tel.: +36305006526
Email: cld.home.fentos@gmail.com
Web: https://cldhomeinvest.com

Tőlünk vásárolt ÜGYFELEK számos kedvezményt vehetnek igénybe mint pl. független-, ingyenes hitelügyintézés és tanácsadás, MÖMAX áruházban vásárlás esetén 10 % kedvezmény, DIEGO-ban vásárlás esetén 10% kedvezmény, Vét-Gát vagyonvédelem- Szolgálat ingyenes bekötés, Sentinel- Max védelmi szolgálat ingyenes bekötés, asztalos belső építés minden megrendelésből 10% kedvezmény, Enterprise Development online marketing és honlap készítés 10% kedvezmény.


English:
Attention Co-livers and Entrepreneurs!

Price: 63,900,000 HUF!

A nearly 200 m² multi-generational family house is for sale in the green area of Dunaharaszti!

This spacious, three-story property is located in Dunaharaszti and, with a bit of investment, can comfortably accommodate multiple families or serve as a business location.

Dunaharaszti is situated in Pest County, on the banks of the Ráckevei-Duna, in the southern part of the Budapest agglomeration. It is directly adjacent to the 23rd district of Budapest.

Transport Links: The M0 motorway runs through the northern part of the inhabited area, and the 51 main road bypasses the town from the east, while the 510 main road runs through the center, making it easily accessible from all parts of the country. The local rail network includes the H6 suburban railway and the MÁV 150 line, both with two stops. There are numerous local and long-distance bus stops in Dunaharaszti, and the town has its own urban bus service.

Located near the town center but in a quiet green area, this family house is on an asphalt road and was built in the 1980s with brick and slag concrete blocks. The property offers approximately 200 m² of usable living space across three levels, with a covered terrace on each level.

Layout:

Ground Floor (Approx. 46 m²):

Terrace (14.27 m²)
Kitchen-Dining Area (15.1 m²)
Two Rooms (15.63 m² and 9.04 m²)
Bathroom (6.04 m²)
Boiler Room (30.45 m²)
First Floor (Approx. 100 m²):

Terrace (14.7 m²)
Vestibule (3.07 m²)
Kitchen (11.15 m²)
Pantry (1.6 m²)
Dining Room (14.23 m²)
Living Room (14.36 m²)
Three Rooms (23.25 m², 15.18 m², 9.8 m²)
Bathroom (4.5 m²)
Guest WC (1.5 m²)
Balconies (4.13 m² and 2.9 m²)
The largest room on the first floor is located directly next to the entrance, making it suitable for use as an office.

Attic (Approx. 50 m²):

Hallway (5.16 m²)
Room (19.62 m²)
Laundry Room (1.8 m²)
Bathroom (3.48 m²)
Kitchen-Dining-Living Area (17.39 m²)
The plot is 583 m², with parking available both in the yard and in the garage (15 m²).

The area offers numerous shopping and leisure opportunities, including a sports park, kindergarten, school, restaurants, and bus stops, all within a 5-10 minute walk.

I recommend this property to those who appreciate spacious, light-filled areas, are moving with a larger family, or wish to establish a business in a prominent location!

Asking Price: 63,900,000 HUF

Watch Video Tour

Contact me any day of the week!

Nikolett Fentős
Phone: +36 30 500 6526
Email: cld.home.fentos@gmail.com
Website: cldhomeinvest.com

Exclusive Benefits for Our Clients:

Independent and free loan processing and advice
10% discount at MÖMAX
10% discount at DIEGO
Free installation with Vét-Gát security services
Free installation with Sentinel-Max protection services
10% discount on all carpentry interior orders
10% discount on online marketing and website maintenance with Enterprise Development