Eladó családi ház Gyál 78 900 000 Ft

Leírás

Kivételes ajánlat!

A megfelelő otthon, a nyugalom záloga a Fodor Ingatlanközvetítő kft kínálatában !!!

Gyál közkedvelt részén eladásra kínálok egy egész nap fényáradatban úszó 75 – nm -es, amerikai konyhás nappali + 3 szobás gyönyörű állapotban lévő belső kétszintes, duplakomfortos, téglaépítésű ikerházat.

3 GYERMEKES CSOK PLUSZ kompatibilis, ezáltal az ingatlan vásárlása illetékmentes lehet!!!

Az ingatlan 2011-ban épült, 30–as porotherm téglából, válaszfalai 10 cm-es téglából készültek, az épület homlokzata 10 cm dryvit szigetelt. A lakás szép állapotban tündököl, a kedves tulajdonos gondosan odafigyelt minden részletre. Az ingatlan folyamatosan karban van tartva, mely látszódik a bútorok és berendezések minőségén. A konyhában egyedi konyhabútor, prémium kategóriás, (Fagor) beépített sütővel, (Fagor) gáz főzőlap, (Whirpool) mosogató gép, (Teka) szagelszívóval felszerelt. A nappaliban, az előszobában és a szobákban minőségi szekrények lettek beépítve. A további kényelmet szolgálja egy prémiumkategóriás 1 db 3,5 kw-os inverteres hűtő-fűtő klíma. A lakás nyílászárói műanyagból készültek háromrétegű, hat légkamrás thermo üveggel és redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek. Bejárati ajtó műanyagból készült és biztonsági zárral felszerelt. Szobái laminált parkettával, további helységei járólappal burkoltak. Fűtése és melegvíz-ellátásáról egy 24 kW-os (Beretta) gáz cirkóról történik az alsó szinten padló és radiátor, felső szinten radiátoros, fürdőszobákban padló és radiátoros hő leadók segítségével történik.

A beépített konyhabútor és minden beépített bútor a vételár részét képezi!!!

Tájolásának köszönhetően az ingatlan egész nap fényáradatban úszik. Az amerikai konyhás nappaliból egy kényelmes 18 nm-es fedett teraszra is ki tudunk ülni, ami járólappal burkolt, kiváló választás a pihenés, a reggeli kávé, a naplemente megtekintése vagy a családi, baráti összejövetelek eltöltésére.

A szülői hálószoba a nyugalom szigete. A méretéből adódóan csendessége, letisztultsága, a színek harmóniája teszi egyedivé ezt a kis családi fészket.
A második szoba, igazi kis gyerekparadicsomot, mely minden kisgyermek álma.
A harmadik szoba jelenleg várja következő kis családtag érkezését, mely teljesen egésszé teszi a felső szint harmóniáját.

Ingatlan elosztását tekintve a következő:

Alsószint: Előszoba, közlekedő, Lépcső, Amerikai konyha + nappali, fürdő (Zuhanyzó) + Wc , kamra, terasz.

Felső szint: közlekedő fürdő (Kád)+ Wc , hálószoba , gyerekszoba , gyerekszoba 2, lépcső.

A lakás riasztóval felszerelt, mozgás- és nyitásérzékelőkkel, ami távfelügyeletre van bekötve. Kiépítésre került egy 8,2 Kw-os sziget rendszerű Napelem rendszer, amely 11 kW-ig bővíthető, amely majdnem fedezi az ingatlan nyáron a hűtését, télen pedig a fűtés számláját.

A lakáshoz tartozik továbbá egy saját, teljesen leválasztott privát telekterület (190 nm), amit csak a tulajdonosok használhatnak. Az ingatlan elektromos kapuval felszerelt, 2 db autó számára kialakított felszíni parkoló tartozik, viacollarral búrkolt.

Ami fontos az ingatlanról!

A lakás ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztással rendelkezik!!!

Közös költség nincs!!!

Extrák:
-riasztó rendszer
-viacolorral burkolt személy és kocsibeálló
-alacsony rezsi
-gépesített prémium kategóriás konyhabútor
-amerikai konyhás nappali
-3 db külön nyíló hálószoba
-1 db inverteres hűtő-fűtő klíma
- 8,2 KW-os Napelem rendszer

Kiváló elrendezése és elhelyezkedése révén egyedülállók, fiatal párok, családok vagy akár nyugdíjasok és befektetők számára is tökéletes választás.

Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele, legyen öné ez az álomotthon!!!

A hirdetésben szereplő leírás és alaprajz kizárólag tájékoztató jellegű!!!

Infrastruktúrája kiváló, minden kiszolgáló egység: iskola, óvoda, bölcsőde, bevásárlási, sportolási lehetőség elérhető a közelben.

IRODÁNK INGYENES HITEL ÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL, SZÁMOS BANK AJÁNLATÁVAL ÉS AZ ÚJ CSOK FOLYÓSÍTÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT.