Eladó családi ház Győr 145 000 000 Ft

Leírás

Győr-Révfalu csendes utcájában, a Mosoni-Dunától 50 méterre ajánlom figyelmébe ezt a rendkívüli adottságokkal rendelkező, belső kétszintes családi házat.
Egy gyönyörűen parkosított, 658 nm-es telken található ez a színvonalasan kivitelezett, korának megfelelő állapotban levő ingatlan. Tágas terek, intim kert, osztrák stílus jellemzi a házat!

Az egyedi tervezésű, 1994-ben épült, 180 nm alapterületű családi ház 36-os Porotherm téglából épült , a tető beton cserépfedéssel készült. Nyílászárói időt álló, fa ablakok.
A fűtésről egy Vaillant kondenzációs gázkazán gondoskodik, a hőleadók a szobákban radiátorok, a kerámiaburkolattal ellátott helyiségekben padlófűtés található. Az alsó szinten egy gyönyőrű, üvegborítású, fatüzelésű kandalló biztosítja a meghitt hangulatot, az alternatív fűtési funkciót kihasználva.
A házban minden szinten 1-1 klímaberendezés is felszerelésre került, ami gyors megoldást ad a hűtés, és a fűtés terén is.
A ház riasztórendszerrel felszerelt.

Az alsó lakószint nettó ~90 nm alapterületű.
Az előtérbe lépve rögtön otthon érezzük magunkat. Nagy, világos, élhető terek jellemzik a házat, remek az elosztás.
Ezen a szinten tágas nappali, étkező, konyha, háztartási helyiség, gardrób, zuhanyzós fürdőszoba, wc és egy szoba található.
Az emeleti rész , bruttó ~90nm alapterületű. Itt 3 szoba, hatalmas kádas fürdőszoba, egy wc és egy filmbe illő gardróbszoba kapott helyet.

A dupla garázs 24nm-es, két autó részére készült, az udvaron pedig további egy kocsibeálló is kialakításra került.
A ház oldalában egy külön bejáratú tároló található, így pl. a kerékpárnak, fűnyírónak is van helye.
A ház remek helyen található, igény szerint modernizálható.

A kert.... Hát az magáért beszél!
A telek előnyeit kihasználva, a ház körül mindenhol fák, színesebbnél színesebb bokrok, virágok, fúrt kútról működő automata öntözőrendszerrel ellátott, gondozott pázsit fogad minket.
Az udvar és a nagy terasz remek lehetőség családi, baráti összejövetelekhez, meghitt esti borozgatásokhoz
Az élhető terek, a mesés kert, mind-mind meghatározza az ingatlan otthont sugalló alaphangulatát.
Az ideális lekhely megteremtéséhez a Duna-part közelsége, a kertvárosi légkör nyugalma, jó levegője is hozzájárul.
Kocogáshoz, kutyasétáltatáshoz, esti sétákhoz a legideálisabb környezet.

Az infrastruktúra is nagyon kedvező:
Közel a belváros, az Egyetem, az Audi iskola és óvoda, bolt, buszmegálló, Árkád bevásárlóközpont, ráadásul az autópályafelhajtó is csak pár perc, nem kell a várost átszelni eléréséhez.
Az ingatlant a természetet kedvelő családoknak ajánlom, akik szeretik a nagy kertet, a tágas teraszt, a csendet és a meghittséget.
Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérésre a házról további képeket tudok küldeni. S
Remélem, személyesen is szeretné megtekinteni az ingatlant, így kérem időpontegyeztetés miatt keressen az alábbi elérhetőségek valamelyikén:

Unger-Takács Anikó
Tel.: +36702357733
E-mail: unger.aniko@varos.hu

Ügyfeleimnek az adásvétel során teljeskörű lebonyolítást vállalok. Igény esetén díjmentes, bankfüggetlen hitel és CSOK+ tanácsadással, ügyintézéssel segítem őket.
A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk a Tulajdonos/Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)