Eladó családi ház Győr, Jancsifalu, 57 999 900 Ft

Leírás

Az Openhouse Center - Győr Ingatlaniroda kínálatában eladó a #160015 hivatkozási számú győri családi ház.

Eladó Győr-Jancsifalu csendes utcájában 2 szintes felújítandó családi ház, belvárostól 15 percre

Telek mérete: 362 m2, rajta garázzsal, saját kert használattal.

Ikerházrész amely közös előszobával rendelkezik, ennek köszönhetően az ingatlan havi fenntartása nagyon kedvező, külön fűtési rendszernek köszönhetően a 2 “lakás havi költsége nem haladja meg fejenként a 40.000ft-ot.

A földszint  98 m2 alapterületen nappali,  két külön nyíló szoba, konyha-étkező, zuhanyzó, külön WC, kis kamra, előtér, valamint egy 25nm fedett terasz, található. A vízzáró szigetelés utólagosan, lett kialakítva a falakon, amelynek köszönhetően a falak már teljesen kiszáradtak, így csak a néhol szükséges javítási munkálatokat végezni. A belmagasság 3m feletti. A majd 40 cm-es falak külső dryvit szigetelést kaptak, a megfelelő szellőzés érdekében. Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően a  DÉLI nap folyamatosan megvilágítja a színtekket.

-  A külön bejáraton megközelíthető emeleti lakás 55 m2 alapterületen konyha - étkező, innen nyíló hálófülke és fürdő-wc, szintén innen jutunk ki a kellemes kilátással rendelkező kényelmes felső teraszra ami mérete megegyezik a földszintivel, feljáró másik oldalán pedig egymásból nyíló két szobát találunk, illetve egy padlást amelynek beépítésével akár újabb 40nm kapható.

Jelenlegi fűtése az alsó szinten két gázkazán, melyből az egyik a használati melegvízet, a másik a fűtést látja el a cserépkályha mellett. A felső szinten pedig kondenzációs kazán látja el mindkét feladatot, amely akár az egész ház fűtésére vízellátására képes

Főleg befektetőknek, vagy olyan ügyfeleinknek ajánlom, akik nem ijednek meg a felújítástól, hogy a ház megérdemelten elérje a mai kor műszaki, esztétikai színvonalát:.

- tető csere

- szigetelés

- fűtés korszerűsítése

- nyílászáró cserék

- burkolatok cseréje

- szaniterek cseréje

- új konyhabútor gépesítéssel

Modernizálás után viszont lesz egy kiváló helyen lévő világos, értékálló, barátságos otthon lehet. Az udvaron garázs, tároló, a kertben termő gyümölcsfák és több  élelmiszerbolt,bevásárlóközpont, tömegközlekedési lehetőség, iskola,óvoda orvosi rendelő,parkok, játszóterek is megtalálhatók a környéken.

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó győri családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.
Hivatkozási szám: #160015

Az Openhouse Center - Győr Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.

Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.