Leírás
Szeretne elvonulni a város zajától és minden reggel gyönyörű panorámában gyönyörködve indítani napjait?
Neszmély Bp-től 58 km-re található, Tata 20perc autóval és Dunaszentmiklós, Dunaalmás a két szomszédja. Neszmély folyamatosan fejlődik, új kompkikötő épült 2022-ben, színvonalas iskola, óvoda, játszóterek biztosítják a kellemes családi életet. Szuperjó hekkezők, lángosozók fagyizók, rétesező, éttermek és fantasztikus túraútvonalak, kilátóval a hegytetőn... Gyönyörű tájakon át vezető bicikliút Tatára és a Dunapart varázsa mind-mind karnyújtásnyira!
Ez a barátságos kis házikó Neszmély hegyoldalon található, kedves, jól szituált szomszédokkal.
A kertben 4 sor otelló szőlő, két diófa, barackfa, mogyoróbokor édesíti az ott lakók életét.
Egy 50m mély fúrt kút gondoskodik a vízellátásról, melynek vízhozama 1000L/óra minimum. Vadonatúj vízvezeték rendszer ehhez kiépítve. Új villanyvezetékek. Éjszakai- és nappali áram. 3m3-es modern, környezetbarát emésztőrendszer szintén újonnan telepítve!
Illetve egy gyűrűs kút is található a kertben.
A ház jelenleg nyaralóként funkcionál, de tervek szerint állandó lakhatásra alakítás folyamatban van. Ehhez a látványtervek elkészültek, melyeket a képek között láthatnak, illetve árajánlattal is rendelkezem kivitelezőktől.
A ház jelenlegi formájában kb. 40nm hasznos alapterületű, tégla- és kőfalazatú.
Jelenleg az emeleten lévő kisszobában hálószoba került kialakításra egy nagy erkéllyel Dunai panorámával, az alsó szinten szoba, nagy terasszal és egy pincehelyiséggel, amely műhelyként funkcionál most. A tetőtér beépítésre abszolút alkalmas, jó állapotú, oda egy kis vendég háló kialakítását terveztem.
A kisház kb.2*10nm-es részből áll.. az egyik részből igény szerint szauna, tároló, műhely is kialakítható, a másik részben WC található jelenleg és zuhanyzó, mosdó beépítése folyamatban.. melyek már a vételár részét képezik.
A tervek megvalósításához teljes, korrekt szakembergárdával rendelkezem, igény szerint segítek az átalakítás indításában kontaktokkal!
Áramellátás: 32Amper + 3*16Amper.
A kertben továbbá lehetőség van autóbeálló kialakítására.
Keressen bizalommal, amennyiben felkeltette érdeklődését, nézzük meg együtt ezt a rengeteg lehetőséget magában rejtő kedves kis ingatlant!
Lakásbiztosítások akár havi 1980 Ft-ért! Kattintson a részletekért!Családi ház részletei
| Ár: | 19 000 000 Ft |
| Méret: | 60 négyzetméter |
| Azonosító: | 11323135 |
| Cím: | külterület |
| Telek: | 2000 négyzetméter |
| Ingatlan állapota: | Átlagos |
| Jelleg: | családi ház |
| Építőanyag: | Tégla |
| Fűtés jellege: | Villany |
| Fűtés módja: | Villany |
| Komfort fokozat: | Összkomfort |
| Szintek száma: | 2 szint |
| Bútorozott: | Nem bútorozott |
| Egész szobák: | 2 |
Egyéb jellemzők
- Csatorna
- Pince
A hirdető adatai
Környéken több ingatlant hirdető irodák
Dot-Ing Ingatlan és Hiteliroda - Tata
TataAdy Endre u. 29-31.
Otthon Centrum - Tata
TataAdy Endre út 3-5. - Fényes Üzletház
Forrás Home Ingatlan
TataAdy Endre u. 77-79