Eladó családi ház Nyúl 65 000 000 Ft

Leírás

Győrtől 12 km-re a folyamatosan fejlődő Nyúl településen megvételre kínálok egy lehetőségekkel teli ingatlant élhető méretű 1304 m2-es telken egy teljesen felújított házzal.

Nappali + 2 szobás 87 m2-es ház, kisház akár otthon végezhető kisebb vállalkozási tevékenységhez, szerelőaknás garázs, két terasz lehetőség, melléképület, pince, szép nagy udvar, gyümölcsfák.


Amikor ezt jelenlegi tulajdonosa újraálmodta mindent szakemberekre bízva a fő falakig visszabontottak a házon és a rétegrendes betonaljzat cserétől a falakon át a födémen túl a tetőig mindent kicseréltek az összes vezetékkel együtt.

Egy tisztasági festéssel már költözhet is családjával!

A 60’as években épült ház jó statikai állapotnak felel meg, külső szigeteléssel borított, új könnyűszerkezetes födémet kapott teljesen új tetőszerkezettel betoncserép borítással, új esővíz csatorna.
Műanyag külső nyílászárók mobilról is működtethető elektromos, hőszigetelt redőnyökkel.
Új hideg- meleg burkolatok, bővített áramkör 32 amperig, dupla fürdőszoba egyik tusolóval másikban kád, mindkettőben wc került kialakításra.
Villany- és vízvezetékek cseréje a mérőóráktól megtörtént, vízszűrő rendszer van kiépítve a teljes vízhálózatra.
Fűtési költsége kedvező, köszönhető a központi fűtéssel kialakított új vegyes tüzelésű kazánnak.

További lehetőségként a kisházban a már kialakított szoba, fürdő-wc, tároló alkalmas vállalkozási tevékenység folytatására vagy akár különálló lakrésznek is használható.

Az ingatlanon belül található még kazánház, tárolók, szerelőaknás garázs, valamint két nagy betonozott rész, mely akár fedett terasz kiépítési lehetőségét is biztostja, továbbá ásott kút, gyümölcsfák.


A közel 4000 lélekszámú nyúli falu rendkívül gyorsan fejlődik, jelenleg Penny bevásárlóhely kiépítése van folyamatban.

Az utóbbi években sokan döntöttek úgy, hogy ezt a települést választják otthonuknak, hisz a községben minden megtalálható bölcsőde, óvoda, iskola, posta, kisebb boltok, pékség, éttermek, játszóterek, benzinkút. Említésre méltó a nyúli domb/ pincesor, mely szép kirándulóhely az itt lakóknak.
Pár perc alatt elérhető az autópálya és Győr is, valamint Pannonhalma, mely a világörökség részeként turisztikai látványosság.

Jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk az Eladó/Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.
Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést:
-bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK
-energetikai tanúsítvány
-értékbecslés
-ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás

Ha felkeltette érdeklődését ez a komplex ingatlan vagy külső képeket szeretne az alábbi telefonszámon érdeklődhet!
+36706174858
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)