Eladó családi ház Pomáz 118 900 000 Ft

Leírás

POMÁZON A VÁROSKÖZPONTBAN ELADÓ TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ!



Telek mérete: 460 nm



A KÖRNYÉK:

H5 HÉV 450 méterre, Mátyás Király Általános Iskola és a Hétszínvirág Óvoda 220 méterre található meg. Bevásárlási lehetőséget nyújt a nemrég épült LIDL, gyógyszertár, pékség, papírbolt, amik szintén 500 méteren belül helyezkednek el.



JELENLEG A HÁZ JELLEMZŐI:



- Az alapterülete 90 nm.

- Plusz egy 10 nm-es terasz.

- B30-as téglából épült (másfelesen rakva).

- Betonfödém-beépíthető tetőtér

- A fűtésről és a meleg vízről kombi gázkazán gondoskodik.

- A tető kerámia cseréppel fedett.

- Az összes nyílászáró fából készült, két rétegű thermo üveges.

- A fűtésről egy vegyes tüzelésű kazán és egy gázkazán is gondoskodik.



FELÚJÍTÁS MŰSZAKI TARTALMA:



- tetőhéjalás cseréje terrán betoncserépre

- tető fóliázása

- tető bádog, csatorna cseréje színes alumíniumra választható színben

- födém szigetelése 30 cm vastag szálas szigeteléssel, ásványgyapottal földszintes családi ház esetén. Igény szerint beépíthető a tetőtér

- Homlokzati hőszigetelés 15 cm vastag grafitos polisztirol szigeteléssel 

- Homlokzat színezése fehér 1.5 mm-es kapart műgyantás színnel

- Kávák szigetelése 5 cm vastag XPS szigeteléssel

- Nyílászárók cseréje 3 rétegű, 5 légkamrás műanyag nyílászárókra fehér színben, felárért változtatható a szín

- Gépészet teljes cseréje átalakítása a belső elrendezés igénye szerint

- Új immergas gázkazán 2 év garanciával

- Elektromos kiállások igény szerinti elhelyezése + riasztó kiállások előkészítése ( mozgás érzékelők)

- Burkolatok  és szaniterek (parketta, burkolat padlóra falra) igény szerint  2.700.000 ft -ig választható Iso-thermo cégnél, Szentendrén

- Válaszfalak áthelyezése igény szerint 

- Új beltéri ajtók fehér színben

- Falak vakolva, glettelve, festve fehér színben

- Új 3D kerítés 1 toló kapuval

- 20 m2 viakolorozott gépkocsi parkoló szürke 10*20-as kőből



A telek ügyvédi megosztással rendelkezik és külön helyrajzi száma van a családi háznak!



A hirdetésben szereplő látványtervek tájékoztató jellegűek és tetőteres beépítésre vonatkoznak! Földszintes látványterv folyamatban. Az alaprajzok a földszintes elosztási lehetőségeket mutatják be. Lehetőség van változtatásra igény szerint, megbeszélés kérdése! A munkálatok kb. 3 hónapot vesznek igénybe de ez az igényektől eltérhet!



FINANSZÍROZÁS:

Tehermentes, banki finanszírozással is megvásárolható, melyben irodánk ingyenes tanácsadással áll rendelkezésükre!

VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJTALAN! A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek.