Eladó családi ház Ráckeve 57 500 000 Ft

Leírás

RÁCKEVE csendes utcájában, ELADÓ egy 87,62 m2-es alapterületű + 16,20 m2 terasszal rendelkező, 3 szoba + nappalis, ÚJ-ÉPÍTÉSŰ, fedett beállókkal kapcsolatos SORHÁZ,

400 m2-es ÖNÁLLÓ KERTTEL!



Helyiségei:

- Három hálószoba (12,10m2+12,09m2+10,65m2)

- Nappali (17m2)

- Konyha- Étkező (17m2)

- Fürdő (7,20m2)

- WC (2,20m2)

- Gardrób (2,26m2)

- Közlekedő (5,04m2)

- Előtér (4,93m2)

- Kamra (2,10m2)

- Terasz (16,20m2)

- Fellépő (2,28m2)



Műszaki paraméterek:

- Sávalap: 50 x 90 c25 vasbeton alapozás

- Körítő falazat Porotherm 30 NF téglából

- Belső válaszfalak Porotherm 10 NF téglából

- Lábazati szigetelés: 10 cm XPS

- Padló hőszigetelés: 15cm EPS lépésálló

- Homlokzati dryvit szigetelés: 15 cm EPS80

- Mennyezeti hőszigetelés: 25cm-es Cellulóz fújt szigeteléssel

- Fafödémes helyben ácsolt tetőszerkezet statikai terv alapján, hullámos betoncseréppel fedett

- Beltéri magasítás (285cm)



A Hirdetett ÁR tartalmazza:

- 24 kw-os kondenzációs gázkazán radiátoros hőleadókkal

- 1x32A elektromos rendszer

- 3 rétegű, 7 légkamrás, VEKA külső nyílászárók, erkélyajtóval

- Belső fali és padló hideg burkolatok: 6.000.- Ft/m2-ig

- Laminált parketta 3.500.- Ft/m2-ig

- Műanyag bejárati ajtó teli stadur kivitelben és dekorfóliás beltéri ajtók

- A WC-ben szellőztetőrendszer,

- Szaniterek

- Konyha és Konyhasziget előkészítése elszívóval

- Színezett ereszcsatorna, lefolyócsövek, vápák

- Külső műanyag párkányok fehér színben

- Vakolt, glettelt, 2 rétegű festéssel, fehér színben

- Terasz burkolattal



Extrába kérhetők pédául:

- 5,2 KW-os teljesítményű, HŰTŐ-FŰTŐ, inverteres LÉGKONDICIONÁLÓ

- Rovarhálókkal felszerelt nyílászáró

- Füvesített, virágokkal parkosított kert

- Toló kapu és térkövezett kocsi beálló

- Riasztó

- Kaputelefon

- Térkövezés

- Járda

- Konyhabútor

- Fedett autóbeálló

- Épített kerti tároló

stb.



Az épület jelenlegi állapotának köszönhetően még bárhogyan alakítható a belsőtér a Vevő kérésére!



BERUHÁZÓ SZÁMTALAN REFERENCIÁVAL rendelkezik, jelenleg több helyszínen futó építkezéssel! Leinformálható kivitelező Cég!



Ráckeve egy igazi gyöngyszem, szállodákkal, gyógyvizes fürdő komplexumokkal. A Duna parton igényesen kialakított szabad strand is van, ahol Vizi sportszerek is bérelhetőek. A városban van Tescho, Lidl, Penny is. Szombatonként és szerdánként városi piac kb. 1 km-en keresztül a Duna korzón ahol mindent megtalál, amire csak szüksége lehet.



Az ingatlan 2024 második felében lesz átadható!



IGÉNYELHETŐ CSOK PLUSZ 2024.



Legfeljebb 3%-OS KAMATTÁMOGATOTT HITEL!!!



4% ILLETÉK MENTESSÉG!



CSOK PLUSZ FELÉTELEI:

- Lakóingatlanra az ország egész területén

- Vállalt gyermekre tekintettel (Meglévő gyermekre NEM igényelhető)

- Házaspárként, ha a feleség 41 év alatti vagy ha elmúlt 41 éves, de igazoltan várandós!

- Örökbefogadással teljesített gyermekvállalás esetén is!

- Gyermekvállalástól függően akár

15 millió forint (1 gyermek esetén),

30 millió forint (2 gyermek esetén)

50 millió forint összegben (3 gyermek esetén), legfeljebb 25 év futamidőre.

- FIATALOK számára ELSŐ lakásvásárlásra akár 10 százalékos önerővel!





További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal!

Ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom.

Cégünk ingyenes hitel ügyintézést biztosít a megvásárláshoz.