Eladó iroda/üzlethelyiség Nagykanizsa 575 200 000 Ft

Leírás

NAGYKANIZSÁN, 200 méterre az M-7-es autópályától, 5.700 m2-es telken, 4.150 m2 összes beépítettségű (földszint+emelet), működő bútoráruház és raktár eladó. A 4.150 m2-ből 150 m2-en vannak a szociális helyiségek és az iroda. A vasbeton szerkezetű, teherliftes klimatizált épületet 2005-ben építették. Jelenlegi funkciója mellett fekvésénél fogva kiválóan alkalmas logisztikai bázisnak vagy könnyűipari gyártó tevékenységre is. Az üzletfelek gépkocsijainak részére a telken 20 db parkoló áll rendelkezésre. Kamionnal is behajtható. A földszinti egy légterű raktár áru feltöltése  2 db nagyméretű elektromos kapun keresztül történik. A teljes raktár targoncázható. Az emeletre az áru teherliften érkezik.
Közmű: teljes közművel rendelkezik. Áram ellátása jelenleg 3X60 Amper. Igény esetén 3x150 Amper biztosítható. Riasztóval ellátott. 
A fűtést 40 KW-os német Wolf típusú kazán biztosítja. A földszinti raktár temperált.
Hasznosítási javaslat: logisztikai központ (M7-es autópálya csak 200 m), telephely, raktározás, gyártás.
Irányár: 546,2- millió Ft
Irányár: 1,4 millió EUR
Az áruház céggel együtt is megvásárolható, bérbe is vehető. Bérleti díj: 2,50-2,70 EURO/m2/hó+rezsi
Érdeklődni a következő telefonszámon lehet: 06 (70) 282 4545