Eladó lakás Ács 42 250 000 Ft

Leírás

Nappali + 2 hálószobás, saját kertkapcsolatos lakások családoknak, összeköltözőknek, befektetőknek!

Ács kiváló lokációval rendelkező csendes kisváros az 1-es főút mellett, M1-es autópálya közelében, néhány kilométer távolságra a Komáromi Ipari Parktól. A település vasútállomása is nagyon jó lehetőség akár Komárom, akár Győr irányába történő közlekedéshez.

A város csendes utcájában épülő modern megjelenésű, 4 lakásos társasházban kínálok Önnek saját kertkapcsolattal rendelkező lakásokat.

Az B2. számú, 64,8 m2-es lakás helyiségei: amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, fürdő, WC, háztartási helyiség, előtér, közlekedő. A lakáshoz tartozik 10,5 m2 TERASZ és 131,89 m2 SAJÁT KERT!

Az ár tartalmazza az ingatlan emelt szintű fűtéskész bruttó árát és a telekhányadot!
Rugalmas fizetési feltételek!
Most kösse le lakását, mert így még választhat!

Várható átadás 2025. február.

A magas színvonalú kivitelezés.
A kivitelező nagy múltú, számos referenciával rendelkező, leinformálható vállalkozó!

Műszaki tartalom:
- Porotherm 30 N+F tégla főfalak, 20 cm-es utólagos hőszigeteléssel ellátva
- lakáselválasztó falak LEIERTHERM 30-as hanggátló téglából
- Porotherm 10 N+F jelű válaszfal
- padozatokban 6 cm vtg. betonaljzat készül, esztrichbetonból 10 cm vastag Grafit lépésálló hőszigeteléssel
- Az épület záró hőszigetelését a földszint felett elhelyezett 30cm vastag Rockwool
Multirock kőzetgyapot hőszigetelés biztosítja.
- Beton cserépfedés készül terv szerinti színben,
- 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel ellátott műanyag ablakok, belsőoldalon lágybevonatos hőszigetelő üveggel ellátva. Ezen nyílászárók minimum “u” értéke: 0,8W/m2K.
- Eresz- és lefolyócsatorna, festett alumíniumból készülnek
- Az épület fűtését Sanier Duval 24 kw-os gázkazán biztosítja padlófűtéssel.
- 1 db KLíMA az árban
- redőny előkészítés
- Szennyvízelvezetés HÁZI SZENNYVíZTISZTíTÓ berendezéssel megoldott.

A gépkocsik tárolása saját telken belül megoldható.

Hitelre lenne szüksége? Irodánk bank független tanácsadással és díjmentes hitelügyintézéssel áll rendelkezésére. Babaváró, CSOK, piaci és támogatott hitelek. Megkeressük Önnek a legkedvezőbb megoldást. ÁFA visszaigénylés!

Kitűnő lehetőség összeköltözőknek is. Vásárolják meg a 2 lakásos házat és együtt, de mégis külön élhet a család.
Befektetésnek is kitűnő, mert az Ipari Park miatt nagyon keresettek itt az albérletek!

A közelben megtalálhatók üzletek, buszmegálló, iskola, óvoda.

Ne késlekedjen, most még választhat! Hívjon most!