Eladó lakás Budapest X. ker 43 900 000 Ft

Leírás

FIATALOK, BEFEKTETŐ FIGYELEM!



Kőbánya - Óhegyen központi részén, egy 10 emeletes csúsztatott zsalus társasház, 8. emeletén, egy FELÚJÍTOTT 54m2 alapterületű + 4m2-es csodás panorámával rendelkező teraszos lakás, kedvező áron eladó!



A lakás különlegessége, hogy teljesen TEHERMENTES, illetve a vételár részét képezi a teljes bútorzat, így a költözéskor egy nagyobb költségtől megkímélhetik meg magukat (mint pl: teherautó bérlés, költöztető cég képviselete, cipekedés) így egy tisztasági festést követően, már csak a személyes tárgyak elhelyezését kell átgondolnia ezen új otthon tulajdonosának.



Központi elhelyezkedésének köszönhetően MINDEN NÉHÁNY PERC SÁTÁVAL ELÉRHETŐ!



Elosztása is eltér az átlagos 54m2-es lakásoktól, miután a lakás minden centimétere praktikusan berendezett, terei élhetőek, kényelmesek, miután a lakás két irányból körbejárható.



ELOSZTÁS BŐVEBBEN:: Egy tágas előszoba fogadja az érkezőket, ahol a cipők kabátok kényelmesen elhelyezhetőek.

Előszobától balra egy szabad nyíláson keresztül érhető el a DNy-i tájolású, napfényben úszó nappali és a kényelmes méretű terasz, ahol egy fáradt nap után jólesik kiülni (a fedett teraszon egy kis műanyag tároló szekrény is elhelyezésre került, mely télen a kerti bútorok szivacsainak tárolására szolgál).

Az előszobával szemben nyílik egy úgyszintén szabad nyíláson keresztül a kényelmes nagyméretű ablakos konyha-étkező, a konyhából egy tároló és kamra funkciós is betöltő helyiség.

A konyha- étkezőből nyílik egy közlekedő (ahol a már említett minden ruhaneműt, bőröndöt stb. elnyelő hatalmas tolóajtós gardrób szekrény található) illetve ebből a térből nyílik a ablakos aszimmetrikus sarokkáddal felszerelt fürdőszoba, majd a szép nagyméretű hálószoba, ami a nappaliból és a közlekedőből is megközelíthető.



MŰSZAKI ADATOK:

-Épület külső falazat: csúsztatott zsalus

-Belső válaszfalak: téglából épültek

-Hűtésről: a nappaliban elhelyezett klíma gondoskodik, mely a hálószobát is kiválóan lehűti

-Maga az épület 70-es évek környékén épült: karbantartott épület, a belső lépcsőháza tiszta rendezett.

-Fűtésről: távfűtés gondoskodik

-Internet és kábel tv szolgáltató: Digi

- Konyhában két állásos gázfőzőlap és légkeverése sütő érhető el, gránit mosogatóval beépítve.



FELÚJÍTÁSKOR az alábbiak cserére és beépítésre kerültek:

-2 rétegű műanyag nyílászárók cseréje megtörtént

-több pontos záródó biztonsági bejárati ajtó került beépítésre

- meleg és hidegburkolatok cseréje

-A hálószobában és a nappaliban redőny és szúnyogháló került felhelyezésre

-Az étkezőt és a hálószobát összekötő közlekedőben, egy mindent elnyelő faltól falig épített tolóajtóval felszerelt tükrös gardróbszekrény került beépítésre.

-Tolóajtó beépítése a hálószobában a közeledő folyosó felől, amely igen helytakarékos megoldás.

-Nappaliban gipszkartonból készült médiafal és könyvespolc került beépítésre, rejtett világítással.

-Hálószobában az ágy mögötti fal, terméskő burkolatot kapott, mely igen hangulatossá teszi a teret.



- KÖZÖS KÖLTSÉG:12.000.-Ft/hó

- REZSI KÖLTSÉG: 24.000.-Ft (mely tartalmazza a víz, villany és gázfogyasztást.



- Az ingatlan KÖZVETLEN KÖZELÉBEN: Bölcsőde, óvoda, általános iskola, két gimnázium, gyógyszertár, Spar szupermarket, Penny, Rossmann Drogária, illetve több játszótér néhány perc sétával elérhető.



- PARKOLÁS: közterület ingyenes



- KÖZLEKEDÉS:3,28,28A,37,37A villamos, 162,262 busz megállatói mindkét irányban néhány perc sétával egyszerűen gyorsan elérhető.



CSOK PLUSZ (egy vagy két gyermek vállalása esetén igénybe vehető) 15M vagy 30M forint



További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom.



Cégünk ingyenes hitelügyintézést biztosít a megvásárláshoz.