Eladó lakás Budapest XII. ker 187 500 000 Ft

Leírás

PANORÁMA ÉS LUXUS A VÁROS FELETT!

A luxus duplex (BELSŐ KÉTSZINTES + SZINTENKÉNT 1-1 TERASZ) élettér a Budai oldal kiemelt részén a Farkasvölgy-Csillebérc városrészek ölelésében a tájvédelmi terület mellett, csendes hegyvidéki környezetben helyezkedik el! A lakáshoz tartozó hatalmas méretű teraszról csodálatos panoráma nyílik a városra, valamint a Frank hegyre. A lakóhelyet körül ölelő végtelen nyugalom és csend egyedülálló élményt biztosít!

A szűk lokáció pont attól egyedi, hogy 5 PERCEN BELÜL ELÉRHETŐK A XII. ÉS A XI.KERÜLET FREKVENTÁLT RÉSZEI, vagy akár Budaörs, továbbá az M7-es, illetve M1-es autópálya kivezető szakasza (elkerülve a városi forgalmat)!

Az ingatlan kivitelezésénél készített fotók, alaprajzok, tervdokumentációk igény szerint rendelkezésre állnak!

Rövid szerkezeti, műszaki tartalom:
- tetőfedés: antracit színű betoncserép + PREFA rendszerű alulemez bádogozás,
- födém: vasbeton monolit födémszerkezet, előre gyártott és monolit kiváltók,
- vázszerkezet: 30 cm égetett vázkerámia, (Porotherm klíma),
- szigetelés: 15 cm vastag dryvit
- belső válaszfal: 10 cm vastag válaszfaltégla, lakásokat elválasztó fal: 30 cm vastag hang-gátló téglával,
- 3 rétegű üveg, 5 légkamrás nyílászárók,
- hőszivattyús rendszer, padlófűtés.

A lakáshoz kapcsolódó további helyiségek:
- Teraszok: 53nm,
- Garázs + felszíni beállási lehetőség (a garázs és a terasz alapterülete további felárként számolandók, melyek nem számítanak bele a hirdetésben említett - nettó alapterületre vonatkozó - vételárba.

FIGYELEM, az épületben további 2 lakás lett kialakítva, melyek a hirdetésben szereplő lakás alatti szinteken helyezkednek el. A 3 lakásos társasház saját belső medencével, masszás káddal, valamint egy Finn szanunával rendelkezik. Ennek későbbi használata a későbbi lakók igénye és megállapodása alapján változhat.

Extrák:
- épületben belső medence és kiépített wellness részleg,
- minőségi burkolatok, szantiterek és egyedi, átgondolt tervezés,
- távirányitós, motoros úszó kapu,
- önállóan használt garázs felhajtó,
- 5 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
- fűtött garázs,
- Hitachi típusú hőszivattyús fűtésrendszer, padlófűtéssel!

Figyelem: a hasonló adottságú és felszereltségű ingatlanokat megközelítőleg 500-800.000 Ft + rezsi/hó áron adják bérbe. ennek eredményeként a bérbeadásból származó éves bevétel elérheti akár a
7-8.000.000 Ft-ot!

Lakás részletei

Ár: 187 500 000 Ft
Méret: 125 négyzetméter
Azonosító: 11390076
Irodai azonosító: 368176
Cím: Moha utca
Emelet: 1. emelet
Építőanyag: Tégla
Fűtés jellege: Hőszivattyú
Ingatlan állapota: Kitűnő
Komfort fokozat: Dupla komfort
Építési év: Újszerű
Tulajdonviszony: Saját
Kilátás: panorámás
Egész szobák: 1
Fél szobák: 2

Egyéb jellemzők

  • Erkély
  • Garázs
  • Lift
  • Pince
  • Tároló

Térkép

Hasonló lakás hirdetések

Eladó lakás

Budapest XII. ker

Minőségi ingatlan, minőségi helyen!Az Orbán tér közelében eladó egy ...

Eladó lakás

Budapest XII. ker

Kiváló lehetőség várja azokat, akik egy kényelmes és impozáns otthont ...

Eladó lakás

Budapest XII. ker

Gyönyörű környezet! Örök panoráma.Eladásra kínálok a 12 kerület, ...

Eladó lakás

Budapest XII. ker, Virányos

A XII. KERÜLETBEN A VIRÁNYOS ÚTON ELADÓ EGY 112 m2-ES, 3+FÉLSZOBÁS, NAGY ...

Hasonló lakás hirdetések

Eladó lakás

Budapest XII. ker

Minőségi ingatlan, minőségi helyen!Az Orbán tér közelében eladó egy ...

Eladó lakás

Budapest XII. ker

Kiváló lehetőség várja azokat, akik egy kényelmes és impozáns otthont ...

Eladó lakás

Budapest XII. ker

Gyönyörű környezet! Örök panoráma.Eladásra kínálok a 12 kerület, ...

Eladó lakás

Budapest XII. ker, Virányos

A XII. KERÜLETBEN A VIRÁNYOS ÚTON ELADÓ EGY 112 m2-ES, 3+FÉLSZOBÁS, NAGY ...