Eladó lakás Budapest XII. ker 238 000 000 Ft

Leírás

Luxuslakás eladó a XII. kerület tetején, garázzsal...

A társasházról:
- 1541 m2-es saroktelken elhelyezkedő társasházban a beruházó cég nagy alapterületű (belső kétszintes, illetve teljes szintet elfoglaló) lakásokat alakított ki, amelyek egymástól jól szeparáltak,
- az épület külső felújítása minimál stílusban megtörtént,
- teljes külső dryvit szigetelésen esett át (Baumit homlokzat)
- 3 garázs a saját udvaron belül, valamint 3 zárt kocsibeálló szintén a telken belül
- kiváló közlekedésnél fekszik, mégis zöldövezetben.

Ez a lakás 130m2, az eladó ingatlanok közül a LEGFELSŐ SZINTEN FEKSZIK, amelyhez
43m2 PANORÁMÁS TERASZ, ERKÉLY, TÁROLÓ ÉS GARÁZS TARTOZIK - A MEGADOTT ÁRBAN EZ MIND BENNE VAN!

A lakás befejezés előtti állapotban eladó - bruttó ár 238M forint - így maximálisan a vevő igénye szerint alakítható még ki .
Jelenleg a belső válaszfalak, a gépészeti és villanyszerelés, hőszivattyú kiépítése, padlófűtés valamint a klíma előkészítése zajlik.

részletes leírás:
Az ingatlan belső két szintes: bejárat a kertből, utcaszinten található, itt van egy impozáns méretű előtér (háztartási helyiség + gardrób) innen lépcső vezet fel a felső lakószintre, ami I. emelet magasságának felel meg, panorámás a hegy lejtése miatt.

Tervezett kialakítás: 49 m2-es nappali-konyha-étkező, 2fürdőszoba, wc, valamint
3 hálószoba, amelyből kettő is a panorámás teraszra nyílik.

A nagy részlegesen a Budai Várra is panorámás, fedett (szauna, grillezési lehetőség így adott) 40m2 terasz a kert felé néz, de van egy további kisebb 3m2 erkély az utca irányába.

amit még érdemes tudni:
- grátisz a lakáshoz tartozik a felette lévő padlástér kizárólagos használata, itt akár tároló, akár gyerekeknek egylégterű játéktér stb. kialakítható,
- valamint egy 11, 6 m2-es tároló a pincében,
- garázs és gépkocsibeálló is zárt, telken belüli, ami ezen a környéken óriási érték
- 3 irányba tájolt, így mindig napos, nagy terek, impozáns belmagasság jellemzi
- minden nyílászáró új (távirányítóval vezérelhető redőnyökkel!)


Ha a vevő szeretné, akkor a beruházó vállalja a KULCSRAKÉSZ BEFEJEZÉST a vevő igényei/kívánsága szerint.
Ebben az esetben a végleges árra nézve külön árajánlat készül a kívánt kialakításnak megfelelően.


TOVÁBBI ELŐNYÖK:
- a közelben több ismert nemzetközi iskola (Osztrák-Magyar Iskola 600 méter, az Britannica International School 300 m), ezért családosoknak különösen ideális, de kiadásra/külföldiek körében is keresettek az ingatlanok.
- bevásárlási lehetőség, üzletközpont és benzinkút alig 550 méterre található, sportolásra-kirándulásra a Normafa is alig 10 perc alatt elérhető, akárcsak a MOM Park vagy a Mammut.