Eladó lakás Budapest XIII. ker 39 900 000 Ft

Leírás

Ingatlan pont com-on a 35562806 (ott vannak képek is).

Tisztelt Érdeklődő,

A XIII. kerületben, (Lőportárdűlő városrészben), Mohács utcában, 1. emeleti, 25 m² alapterületű, kényelmes elrendezésű, 1 szobás plusz 8 m² alapterületű galériás részben felújított lakást kínálunk eladásra.

A lakás kedvező “NY”-i tájolásának és nagy felületű nyílászárójának köszönhetően világos, napközben szépen megvilágított, fűtését gáz-konvektor és hűtő-fűtő klíma biztosítja.

A lakás alacsony fenntartású, közös költsége: 12 000 Forint/hónap, mely tartalmazza közös területek takarításának a díját, szemétszállítás költségét.
Rezsivel együtt sincs 20-25 000 Ft-nál több télen-nyáron.


Minden szükséges szolgáltatással, azonnali elérhetőséggel.
-A Lehel téri vásárcsarnok 2 villamos megálló (10 perc). 3-as Metró megálló elérhető
-Westend +egy sarok 15 perc. 3-as Metró megálló, +4-6 villamos (belvárosi fővonal)
-Árpád híd, honvéd korház 3 villamos megálló kb 12 perc, itt is elérhető metró
-séta távolságon belül a Városliget
Séta távolságon belül a következő járatok:
villamos: 1, 1A, 14
busz: 105, 210, 210 B
éjszakai járat: 901, 914, 914A, 918

Fentebb említett felújítás kicsit részletesebben, a tisztánlátás kedvéért és a félreértések elkerülése végett.

Ami felújításra került:

-az egész lakás újra glettelve 2x, teljes felület hálózva! nem csak helyenként + festés
-Minden fény forrás cserélve lett (ezekre van gari 5-7 év)
-a konyhában a hűtő kivételével minden új: a konyhabútor, a főzőlap, a sütő, a mosogatógép, a páraelszívó (ezekre szintén van gari 2-3 év)
-a fürdőben a régi gáz vízmelegítő helyét egy 100 literes villany bojler vette át, ami tökéletesen elég 2 személy bármilyen nemű igényére (szintén garis), a fürdőben egyéb dolog nem lett kicserélve de minden működőképes és használható, mosógép 2 éves
-a nappaliban a galéria újra lett padolva, a régi korlát cserélve lett könyvespolc rendszerre, új lépcsőt kapott és két új megerősítő gerendát
-új hőszigetelt aluminium redőny + szúnyogháló
-klíma és a konvektor tisztítattva +karbantartva (mindkettő hibátlanul működik)

Az ingatlan tehermentes, birtokba adása a felek megállapodása szerint történik, akár azonnal is költözhető.

Az ingatlan pároknak, első lakást vásárlók számára ideális választás lehet, hisz adottságainak köszönhetően értékállósága a társas ház elhelyezkedése, a lakás mérete miatt kiemelkedően érvényesülnek.


Megtekintés előre egyeztetett időpontban történik. Kérem, hívjon bizalommal!