Eladó lakás Győr 28 900 000 Ft

Leírás

CSENDES FÖLDSZINTI LAKÁS GYŐR ZÖLDÖVEZETI RÉSZÉN


Győr, Sziget csendes utcájában vár Téged egy 42 m2-es, 1+1 fél szobás, nagy erkélyes, csendes, zöldövezeti, FÖLDSZINTES téglalakás 6 m2-es saját tárolóval alkalmi áron


ELHELYEZKEDÉSE


Az épület nyugodt, csendes környezetben található, zöld övezettel körülvéve. A lakás a Belvárostól és az Egyetemtől rövid, könnyed sétával elérhető, valamint a városi buszmegálló is csak 2 perc sétára van.
A közelben szinte minden megtalálható, ami a hétköznapi életben szükséges lehet: orvosi rendelő, gyógyszertár, iskola, boltok, pékség, hentes. Gyermekek számára bölcsőde, óvoda iskola és játszótér. Ingyenes parkolási lehetőség!


ELOSZTÁSA


- 1 szoba
- fél szoba (jelenleg étkezőként funkciónál, de könnyen visszaalakítható)
- előszoba,
- konyha
- spejz
- fürdőszoba káddal és WC-vel
- nagy erkély


FŐBB JELLEMZŐK


- 1970-es években épült 4 emeletes épület földszintjén található.

- Az épület szigetelt és jól karbantartott.

- A radiátorok egyedi mérővel felszereltek, így csak a tényleges fogyasztás után kell fizetni.

- A régi ablakok hő – és hangszigetelt műanyag ablakokra lettek cserélve.

- 2024-ben kerültek kicserélésre a strang vezetékek az egész épületben, valamint a villanyvezetékek is újak a házban.
- A lakótér állapota jó és lakható, 2000-es években újították fel részlegesen. Igény esetén korszerűsíthető és átalakítható.

- A földszinti fekvés kényelmes hozzáférést biztosít az ingatlanhoz.

- A fűtése távfűtés.

- A szobát parketta, a többi helyiséget járólap borítja.

- A lakás egyik szobájában új műanyagablak került beszerelésre.

- A lakás keleti fekvésű, így a nyári forróságban is kellemes a klíma.

- Tiszta lépcsőház, csendes, jó lakóközösség jellemzi a társasházat.

- Saját, zárható 6 m2-es tároló tartozik a lakáshoz, valamint egy közös tároló használati lehetősége.

- Az utcában és a közvetlen környezetben a parkolás ingyenes.

- Közös költség: 9.000 Ft / hó.

- Az ingatlan fenntartási költsége nagyon alacsony.

- A lakás per és tehermentes, birtokba vétele azonnal lehetséges.


KINEK AJÁNLÓM?


Elhelyezkedése és kialakítása alapján tökéletes egyedülállók, párok és idősek számára. Befektetők számára is ajánlom, mert a Belváros és az Egyetem közelsége miatt gyorsan bérbe adható.


MENNYIÉRT TUDOD MEGVÁSÁROLNI?


A lakás irányára: 28.900.000 Ft.

Az ár a 6 m2-es tárolót tartalmazza.


Nézzük meg együtt és tegyél rá bátran ajánlatot!
Keress bizalommal! Akár hétvégén is.