Eladó lakás Győr 46 790 000 Ft

Leírás

Győri Openhouse ingatlaniroda eladásra kínál környezetbarát, energiatakarékos készházakat.

Teljesen természetes anyagok felhasználásával készül, a készház-technológia által biztosított minőségben. Rendelkezik többféle típustervvel, így mindenki könnyen megtalálja a számára előnyös méretet.

Műszaki jellemzők: 

1. Fogadószint:

Talajmechanikai vizsgálatból eredően: Sávalap, Lemezalap, Pontalap

Vételár tartalmazza a talajmechanikai vizsgálatot, geodéziát és a földmunka díját egyaránt.

2. Épület falszerkezeteinek specifikációja:

- Külső határoló falak

Páraáteresztő vakolatrendszer

60 mm vakolható, farost alapú homlokzati hőszigetelés

200/60 mm KVH-Nsi műszárított, gyalult, hossztoldott lucfenyő bordaváz, közte 200 mm farost hőszigetelés

15 mm nagy szilárdságú építőlemez

1 réteg párafékező fólia

40/60 mm szárított lucfenyő lécváz

12,5 mm FF tűzgátló gipszkarton burkolat

Teljes falvastagság: 330 mm u — 0,14 W/m2K

- Belső tartó falak

12,5 mm FF tűzgátló gipszkarton burkolat

15 mm nagy szilárdságú építőlemez

160/60 mm KVH-Nsi műszárított, gyalult, hossztoldott lucfenyő bordaváz, közte 160 mm farost hőszigetelés

15 mm nagy szilárdságú építőlemez

40/60 mm szárított lucfenyő lécváz

12,5 mm FF tűzgátló gipszkarton burkolat

Teljes falvastagság: 255 mm

- Belső válaszfalak

12,5 mm FF tűzgátló gipszkarton burkolat

15 mm nagy szilárdságú építőlemez

100/60 mm KVH-Nsi műszárított, gyalult, hossztoldott lucfenyő bordaváz, közte 100 mm farost hőszigetelés

15 mm nagy szilárdságú építőlemez

40/60 mm szárított lucfenyő lécváz

12,5 mm FF tűzgátló gipszkarton burkolat

Teljes falvastagság: 195 mm

- Födém - Zárófödém

20 mm fózolt lucfenyő hajópadló

300/80 mm KVH-Nsi műszárított, gyalult, hossztoldott lucfenyő bordaváz, közte 300 mm cellulóz alapú hőszigetelés

15 mm nagy szilárdságú építőlemez

1 réteg párafékező fólia

40/60 mm szárított lucfenyő lécváz

12,5 mm FF tűzgátló gipszkarton burkolat

Teljes vastagság: 388 mm u — 0,12 W/m2K

- Födém - lakószintek között (ha van)

15 mm nagy szilárdságú építőlemez

120/200 mm műszárított, gyalult, rétegelt-ragasztott gerenda, közte 200 mm hőszigetelés

15 mm nagy szilárdságú építőlemez

40/60 mm szárított lucfenyő lécváz

12,5 mm RF tűzgátló gipszkarton burkolat

Teljes vastagság: 298 mm

- Tetőtér, padlás

30 mm szimpla léctávolságú lucfenyő cserépléc x 50 mm lucfenyő ellenléc

0,2 mm páraáteresztő fólia

20 mm műszárított, gyalult, nút-féderes hajópadló - látszó ereszfelület

160/80 mm KVH-NSI szárított, gyalult, hossztoldott lucfenyő szarufa

Főtető hajlásszöge: 20 fok

Tetőszerkezet fajtája: Ácsolt tetőszerkezet

Tető héjalása: Hullámos betoncserép (Terrán Standard vagy Bramac Római NOVO)

3. Nyílászárók:

GEALAN nyílászáró termékcsalád 3 rétegű üvegezéssel, 5 légkamrával.

A nyílászárók fehér, fa színű és antracit színben választhatók, viszont az ügyfelek eltérhetnek tőle, egyedi ajánlat alapján. pl.: alumínium nyílászárók

— Külső ablakpárkányok: Gránit, választott színben

— Belső ablakpárkányok: Műanyag, választott színben

4. Beltéri ajtók

— JOLA beltéri ajtók

5. Aljzatkiegyenlítés

- Esztrich betonozással kiegyenlített aljzat (5 cm vastagságban, szigetelve (XPS))

6. Villamos hálózat kiépítése és szerelvényei

- Építési, villamossági szabvány szerinti anyagokkal kiépített hálózat, beltéri kapcsolódobozzal, biztosítéktáblával.

- A villamos hálózat végpontjainak előre való meghatározása szükséges, mivel a falpanelek eszerint kerülnek legyártásra.

- A feltüntetett ár tartalmazza a villanyóra szekrényhez való kivezetést, továbbá a rákötést is a villanyóra szekrényhez.

Szerelvények termékcsaládja: LEGRAND VALENA

Felhasználási igénytől függően: 3x16 A, 3x20 A, 3x25 A vagy 3x32 A

Opcionálisan a napelem telepítést elvégezzük.

7. Épületgépészeti, vízvezetékrendszer és szerelvényei

Hálózat kiépítése szabvány szerint.

Szerelvények:

Csaptelepek: Wellis Asti vagy Wellis Cosmo termékcsalád

Mosdók: Wellis Iris

WC: Wellis Clement Rimless

Zuhanykabin: Wellis Apollo zuhanykabin

8. Belső falak glettelése és festése

Vételár tartalmazza: 2 réteg glettelés és 2 réteg festés, bármilyen választott színre.

Tapétázás, 3D dekor, élőfal stb. opcionális, felár ellenében elvégezzük.

9. Homlokzat színezése:

1,5 mm dörzsölt nemesvakolat, a láványtervtől el lehet térni.

Baumit GRANOPORTOP

10. Burkolatok:

Melegburkolat költségkeret: 10.000 Ft/m2 (csak a burkolat, segédanyagok nélkül)

Hidegburkolat költségkeret: 15.000 Ft/m2 (csak a burkolat, segédanyagok nélkül)

11 . Fűtés

Alapesetben víz-levegő hőszivattyú

— GREE VERSATI III LEVEGŐ-VÍZ 16 KW hőszivattyú (hűtés-fűtés)

Opcionális: Norvég panelfűtés, mennyezeti hűtés-fűtés (okos rendszer), villamos padlófűtés, kandalló

Amennyiben a 2606-os projekt felkeltette érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal.

Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.