Eladó lakás Győr 69 900 000 Ft

Leírás

A Belváros szélén, a Városréten ajánlom figyelmébe, ezt a harmadik emeleti, nappali+2szobás, erkélyes, klímás lakást.
A liftes társasház 2014-ben téglából épült, a remek tervezésének köszönhetően fiatalos, modern stílusú, mely zárt parkosított udvarral, rendezett környezettel bír.

A lakás vidám hangulatú, alapterülete 70 m2, a Dunára néző erkélye pedig 9 m2-es.
Elosztása szerint: nappali-konyha-étkező, 2 hálószoba, előszoba, folyosó, kádas fürdőszoba, wc elrendezésű.
A konyhabútor jó kialakítású, megfelelő méretű pakolóhellyel és munkafelülettel rendelkezik, beépített gépek: elektromos főzőlap, sütő, páraelszívó, mosogatógép.
A műanyag nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek.
A nappaliban hűtő-fűtő funkcióval rendelkező klíma segíti a mindig kellemes hőmérsékletet.
A fűtést és a melegvizet házközponti rendszer biztosítja, radiátoros hőleadókkal.
A vastag, szigetelt falaknak köszönhetően az épület kedvező rezsivel rendelkezik. (30cm-es tégla falazat, 10cm-es külső hőszigetelés)

A zárt mélygarázsban 2 db egymás melletti , fallal elkerített saját gépkocsibeálló, valamint 2db egymás melletti saját tároló is van a tulajdonosok birtokában, melyeket a lakással együtt lehet megvásárolni.
A mélygarázs parkolóhely mérete 14nm/db, ára: 5,5millió Ft/db
A tároló alapterülete 4nm/db, ára: 1,5 millió Ft/db

Az infrastuktúra is nagyon kedvező:
A társasház az Árkád Bevásárlóközpont szomszédságában a Belváros szélén található.
Itt tényleg elérhető minden, ami a mindennapok során szükséges lehet: iskola, óvoda, bőlcsőde, orvosi rendelő, gyógyszertár, InterSpar, pékség, nem tud olyat mondani, ami nincs a közelben.
A háztól pár lépésre található a Duna-part, mely remek hely kutyasétáltatásra, családi esti sétákra, kikapcsolódásra.
A lakás egyik előnye, hogy a nappaliból nyíló erkély a belső udvarra és a Dunára néző panorámával csábít el bennünket. Egy villás reggeli? Egy gyertyafényes vacsora egy pohár bor mellett? Baráti beszélgetések? Mindezeknek nyugodt színhelye lehet!

Ilyen lakás csak ritkán kerül eladó sorba!
Ajánlom egyedülállóknak, pároknak, gyermekes családoknak, de befektetés céljából is jó lehetőség, hiszen könnyen bérbe adható.

Ügyfeleimnek az adásvétel során teljeskörű lebonyolítást vállalok, igény esetén díjmentes, bankfüggetlen hitel és CSOK tanácsadással, ügyintézéssel segítem őket.
Ha CSOK-kal vásárol idén, akkor még ILLETÉKMENTESEN teheti meg!

Az ingatlant rugalmasan, de előre egyeztetett időpontban tudjuk megtekinteni!
Várom hívását!

A hirdetésben szereplő adatok a megbízótól kapottinformációk alapján kerültek rögzítésre
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)