Eladó lakás Győr 94 000 000 Ft

Leírás

Tágas, napfényes, újszerű lakás a Kiserdő szomszédságában – Győr-Marcalváros II. egyik legjobb részén

 

 

Ha egy igazán modern, kényelmes, és nyugodt otthont keresel Győr egyik legélhetőbb városrészében, akkor ez a lakás szinte biztosan belopja magát a szívedbe. A Kiserdő közvetlen közelében, egy 2019-ben épült 39 lakásos társasház 3. emeletén vár rád ez a napfényes, 66 m²-es, nappali + 2 szobás lakás (összesen 3 szobás), hozzá tartozó 15 m²-es, extra tágas erkéllyel.

 

 

Miért fogod szeretni?

 

 

- Az északnyugati tájolásnak köszönhetően a délutáni fény és a zöldre néző panoráma szinte minden nap megajándékoz a természet közelségével.

- Minden szoba klímás, elektromos redőnnyel és eltolható szúnyoghálóval felszerelt – a nyugodt pihenés és komfort garantált.

- A fürdőszobában kád és zuhanyzó is helyet kapott, a külön mosókonyhában pedig egy második toalett biztosítja a kényelmet.

- Az igényesen kialakított beépített szekrények (a szobákban és az előszobában is) egyedi asztalosmunkák – praktikusak és tartósak.

- A konyhabútor beépített gépekkel (XXXLutz-os), a nappali stílusos tévéfala (Möbelix-es) ízléses, modern hangulatot teremt.

 

 

Műszaki adatok, amik nyugalmat adnak:

 

- 30 cm vastag vázkerámia falazat, 15 cm külső hőszigetelés – energiatakarékos megoldásokkal.

- Távfűtés egyedi méréssel, így mindig te szabályozhatod a fogyasztást.

- Lift, zárható kerékpártároló és rendezett közös terek teszik kényelmessé a mindennapokat.

- A közös költség mindössze 16.920 Ft, a lakás minden oldalról védett, így a fenntartása rendkívül gazdaságos.

 

 

Extrák, amik még értékesebbé teszik az ingatlant:

 

- Opcionálisan megvásárolható mélygarázs beálló (7.000.000 Ft)

- És zárható tároló a parkoló mögött (3.000.000 Ft) – tökéletes hely kerékpárnak, dobozoknak, ritkán használt cuccoknak.

 

A garázs és a tároló is külön helyrajzi szám alatt szerepelnek, ezért ezeknek a megvásárlása nem kötelező, viszont ha mindhárommal együtt vásárolod meg az ingatlant, kedvezőbb árról is tudunk beszélni!

 

 

Lokáció – Marcalváros II: egy város a városban

 

Ez a városrész nem véletlenül olyan népszerű Győrben:

Minden, amire csak szükséged lehet, tényleg pár percre van:

 

- Óvodák, iskolák, gimnáziumok

- Orvosi rendelő, gyógyszertár

- Élelmiszerboltok, drogériák, cukrászdák, pékség (reggelitől az ebédmenüig)

- Játszótér, McDonald's, buszmegálló

- Az M1-es autópálya pedig 2 perc autóval, mégis csendes, családbarát környezet vesz körül.

 

Ráadásul a közös képviselő is az épületben lakik, aki mindig elérhető és rendkívül precíz, így a ház közös részei folyamatosan rendezettek és karbantartottak.

 

 

Kinek ajánljuk?

 

- Fiatal pároknak, akik első otthont keresnek modern környezetben

- Családosoknak, akik értékelik az iskolák, orvosi ellátás és zöld környezet közelségét

- Idősebbeknek, akik biztonságos, csendes lakókörnyezetre és kényelmes elrendezésre vágynak

- Befektetőknek, akik egy könnyen bérbe adható, értékálló lakást keresnek kiváló lokációval

 

 

Ár:

 

- Lakás irányára: 94.000.000 Ft

- Mélygarázs beálló + tároló (opcionálisan): 10.000.000 Ft.

 

 

A LAKÁS ÉS A KÖRNYÉKE ÉLŐBEN GARANTÁLTAN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, AMIT SZEMÉLYESEN FOGOK MEGMUTATNI NEKED!

 

 

Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.

 

Sokorai János

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣