Eladó lakás Pécs 120 000 000 Ft

Leírás

Impozáns, nagy polgári prémium lakás eladó Pécs történelmi belvárosának szívében sokoldalú hasznosítási lehetőségekkelPécs egyik legszebb részén, a patinás történelmi belvárosban kínálunk megvételre egy első emeleti, kivételes adottságokkal rendelkező lakást, amely teljes körű, prémium minőségű felújításon esett át az elmúlt években.A lakás jelenleg egy jól működő, bejáratott fotóstúdióként üzemel, amely stabil ügyfélkörrel, kiforrott arculattal és rendszeres bevétellel rendelkező vállalkozásként funkcionál. Az ingatlan jelenlegi kialakítása, a minőségi világítástechnika és a belső terek professzionális kialakítása a kreatív iparág igényeire szabott. A vevő akár azonnal folytathatja a tevékenységet a meglévő formájában, így az ingatlan nemcsak értékes tér, hanem jövedelmet hoz azonnal.Az ingatlan tágas terekkel, elegáns megjelenéssel és minőségi belsőépítészeti megoldásokkal rendelkezik, egyaránt kiváló választás lehet reprezentatív lakásnak, üzleti célú hasznosításra, vagy akár befektetésként, rövid távú kiadásra (Airbnb).Ezen kívül az elrendezés és az ingatlan színvonala lehetővé teszi olyan tevékenységek kialakítását is, mint esztétikai - szépség szalon, orvosi vagy természetgyógyászati magán rendelő, pszichológiai vagy coaching praxis, illetve egyéb magas színvonalú szolgáltatást nyújtó vállalkozás működtetése. A belvárosi elhelyezkedés és a reprezentatív környezet kifejezetten vonzóvá teszi ezeket a felhasználási lehetőségeket befektetők számára is.Lakásként visszaalakítható, de három különálló apartman kialakítása is elő van készítveA lakás jelenleg egyetlen egységként funkcionál, de szerkezetileg és gépészetileg úgy került kialakításra, hogy akár három külön bejáratú lakássá is könnyedén átalakítható. A víz-, villany-, konyhai és fürdőszobai kiállások ehhez már rendelkezésre állnak, így minimális átalakítással kiváló befektetési lehetőségként funkcionálhat a belváros szívében, ahol az ilyen adottságú ingatlanok ritkaságszámba mennek.Hangulatos udvar, kilátással a TV-toronyraAz épület gondozott belső udvara kellemes közösségi térként is szolgál, ahonnan szép kilátás nyílik a város egyik ikonikus jelképére, a TV-toronyra ez az apró részlet is hozzájárul az ingatlan különleges atmoszférájához.Főbb jellemzők:Elhelyezkedés: Pécs történelmi belvárosa, frekventált környezetbenSzint: Első emeletÁllapot: Teljes körűen, prémium minőségben felújítvaFunkció: Jelenleg egybenyitott térként funkcionál, de gyorsan átalakítható 3 önálló apartmanná vagy visszaalakítható nagyvonalú lakássáUdvar: Rendezett belső udvar, kilátással a TV-toronyraHasznosítás: Kiváló választás saját otthonnak, elegáns lakásként, rövid távú kiadásra (Airbnb), vagy akár vállalkozás céljára is(pl. fotóstúdió, esztétikai szalon, rendelő, magánpraxis vagy iroda)Ez az ingatlan valódi kuriózum a pécsi belvárosban: modern és sokoldalúan alakítható, ugyanakkor megőrzi a hely szellemiségét és eleganciáját.Ne maradjon le erről a különleges lehetőségről vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és tekintse meg személyesen!