Eladó lakás Székesfehérvár, Váralja, 77 800 000 Ft

Leírás

Székesfehérvár-Váralja frekventált részén, a Tósétány Társasházban kínáljuk eladásra ezt a tópanorámával rendelkező, körteraszos penthouse lakást.

A nyolclakásos társasház B épületének legfelső szintjén található, napsütéses, igényes ingatlan 2 hálószobával, amerikai konyhás nappalival, széles előszobával, tágas fürdővel és csendes udvarra néző, részben tópanorámás körterasszal várja első lakóit. A Sóstó Természetvédelmi Terület közvetlen szomszédságában található, természetközeli környezet igazi feltöltődést nyújt a fárasztó mindennapok után. A 29 nm-es körteraszon túl közös használatú udvar is szolgálja a lakók kényelmét, ahonnan közvetlenül megközelíthető a tópart és a hozzá kapcsolódó szabadtéri fitness park.

A második emeleten elhelyezkedő lakás fűtését gázkazán által üzemeltetett, házközponti rendszer biztosítja lakásonként termosztáttal szabályozható, különálló hőmennyiségmérővel. Korszerű hőszigetelési rendszerének, hőszigetelt nyílászáróinak és legfelső szinti elhelyezkedésének köszönhetően kedvező rezsiköltséggel kényelmes otthon nyújt tulajdonosa számára.

A lakáshoz megvásárolható egy Hörmann elektromos kapuval felszerelt garázs és/vagy az udvaron egy térkövezett gépkocsibeálló is.

Szerkezeti jellemzők:
- 30-as Leier Plan N+F tégla falazat
- a lakások között hangszigetelt elválasztófalak
- monolit vasbeton födém
- 6 légkamrás, 3 rétegű, energiatakarékos műanyag bukó-nyíló nyílászárók, redőny előkészítéssel
- 5 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
- fa belső ajtók
- színes alumínium ereszcsatorna
- csúszásmentes teraszburkolat, mely a leendő tulajdonos elképzelései szerint kerül kialakításra

Szigetelés:
- 15 cm-es Austrotherm grafitos homlokzati hőszigetelés
- 14 cm-es XPS lábazati szigetelés
- 8 cm-es lépésálló hőszigetelés a padlózatban
- 14 cm-es hőszigetelés a tetőszerkezetben

Gépészet:
- központi gázkazán a fűtés és meleg víz ellátására
- kiépített padlófűtés termosztátos vezérléssel
- 1 x32A védőcsőben vezetett villamos hálózat, érintés- és túlfeszültség elleni védelemmel

A ház kiváló tömegközlekedéssel rendelkezik a belváros irányába. Buszmegálló 50 méteren belül található. Bolt, óvoda, iskola, orvos 15 percnyi sétával megközelíthető.

Kitűnő választás természetközeli, mégis központi lakást kereső érdeklődők számára!

Kulcsrakész átadás megállapodás szerint, a szerződéskötéstől számított minimum 1 hónap.
Az ingatlanra CSOK hitelkonstrukció igényelhető, melynek ügyintézésében segítséget tudunk nyújtani.

Lakás: 77,8 M
Garázs: 10 M
Udvari kocsibeálló: 1,3 M

Bővebb információért keressen minket bizalommal, segítünk megtalálni új otthonát.