Leírás
EZ TÉNYLEG EGY GYÖNYÖRŰ ÉPÍTÉSI TELEK!
Budaörs egyik legszebb, 3.186 nm-es telke 355 M Ft-ért eladó.
Az ingatlan egyedülálló adottságokkal rendelkezik, mind elhelyezkedését, mind méretét tekintve. A Kőhegy lábánál található, építési, nem üdülőövezeti telek. A telek sík, aszfaltozott széles úton megközelíthető, ami az építést és a későbbi ittlétet is megkönnyíti. Vele szemben közvetlenül egy patakpart található, ahol plusz parkolás is lehetséges. A telekről közvetlen örökpanoráma nyílik a Kőhegy természetvédelmi területére, melyen ezen a részen a hegyoldalban nincsenek és nem is lesznek magasan levő épületek, csak a hegy lábánál a pincesor. A telek alakja és beépíthetősége eltér a megszokottól, nem keskeny csíktelek, hanem közel 33 m szélességű.
A terület egyedülálló módon a környéken, nem a védett vagy üdülőövezetbe, hanem az Lke-4/SZ övezetbe tartozik, ahol a földfelszín alatti beépíthetőség 30 %, míg a föld feletti 20 %.
A telekre 4 db ikerház építhető.
A tulajdonos rendelkezik elfogadott építési tervekkel négy ikerház terveire, melyeket igény esetén át tudja adni.
Mérete: 3.186 nm (33 m utcafront!)
Elhelyezkedése: aszfaltozott úton közelíthető meg
Tájolása: D
Panoráma: örökpanoráma a környező hegyekre
Építési övezet: Lke-4/SZ
Földfelszín alatti beépíthetőség: 30 % (20+10)
Föld feletti beépíthetőség: 20 %
Az ár ÁFÁ-t is tartalmazó bruttó ár, tehát céges vásárlás esetén az ÁFA visszaigényelhető.
Kitűnő infrastruktúra, jó tömegközlekedés, közvetlen közelben kiránduló övezet.
Hívjon, amennyiben máris felkeltette az érdeklődését ez a különleges telek!
Telek/földterület részletei
| Ár: | 355 000 000 Ft |
| Méret: | 3 186 Négyzetméter |
| Azonosító: | 11222052 |
| Irodai azonosító: | 299660 |
| Telek: | 3186 Négyzetméter |
| Jelleg: | belterület |