Eladó vendéglátó egység Debrecen, Alsójózsa, 180 000 000 Ft

Leírás

Rendkívül ritka paraméterekkel rendelkező, nagyon sokféle hasznosításra alkalmas ingatlan eladó!
Debrecen-Józsa kiemelten frekventált, központi részén ELADÓ egy 573 nm-es telken lévő, két szinten 263 nm-es épület, amely korábban étterem és panzióként üzemelt. A földszinti alapterület 168 nm, az emeleti szint pedig 98 nm.
Jelenlegi kialakításban a földszinten az étterem és az azt kiszolgáló helyiségek valamint a női és férfi toalett található. Az emeleten 3 db önálló apartman, saját fürdőszobával és egy tárgyaló található. A szobák mérete lehetővé teszi akár több személy elhelyezését is egy-egy szobában és a tárgyaló is akár szobaként is berendezhető. Abból az aspektusból fontos szempont ez, amennyiben az utóbbi időben jelentősen megnőtt munkásszállások iránti keresletre szeretné üzleti befektetését alapozni!
Az épület 1985-ben épült és 2015-ben egy nagyon jelentős felújításon esett át, amikor az esztétikai felújításokon túl a teljes elektromos hálózat és fűtésrendszer is megújult, a konyha korszerűsítését elvégezték és az épületet hőszigetelték.
Az ingatlan legfontosabb paraméterei:
- B30-as hőszigetelt, tégla falazat
- összközműves ellátottság
- műanyag nyílászárók
- gáz kondenzációs fűtés
- kiépített kamera és riasztó rendszer
- minden helyiségben klíma
- közvetlenül az épület előtt legalább 10 parkolóhely, de további lehetőségek is a közvetlen környezetben
- nagy fedett terasz
- kevés gondozással fenntartható pihenő kert
- öntöző rendszer
- pár perc alatt az autópálya felhajtó elérhető
- három helyi járatú busz megállója az ingatlan közelében
- nagy bevásárló központ, sok üzlet, Spar a szomszédságban
- teljes értékű az emelet, nincsenek ferde falak
- nagyon egyszerűen megtalálható ingatlan

További kérdésekkel kapcsolatban állok rendelkezésére a hét bármelyik napján!