Eladó családi ház Tatabánya 56 900 000 Ft

Leírás

MOST ÉRDEMES LÉPNI!

ÓRIÁSI ÁRCSÖKKENÉS – 62,5 MILLIÓ FT HELYETT MOST CSAK 56,9 MILLIÓ FT!

TÖKÉLETES CSALÁDI OTTHON TATABÁNYA FELSŐGALLÁN – KIFEJEZETTEN NAGYCSALÁDOSOKNAK!

Egy valódi ritkaság a piacon: tágas, jól karbantartott, azonnal költözhető családi ház várja új lakóit egy csendes, zöldövezeti utcában! Ha Ön három gyermekkel keres egy biztonságos, kényelmes otthont, amely minden szempontból megfelel egy család igényeinek, akkor ez az ajánlat Önnek szól!


A DOT-ING INGATLAN most egy igazán különleges lehetőséget kínál! Ez a 120 NM-ES CSALÁDI HÁZ, amely egy 286 NM-ES TELKEN található, ideális otthon lehet számodra és családod számára.

AZ INGATLAN JELLEMZŐI:
Az ingatlan rendkívül vonzó paraméterekkel rendelkezik, amelyek megfelelnek az otthonvágyók igényeinek.
• Az épület 1957-ben épült, az eredeti falazata tardosi kő.
• 1980-ban felújítást, tetőtér-bővítést, valamint egy hozzáépítést végeztek, amelynek falazata már tégla.
• A munkálatok során MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓKAT szereltek be, amelyek részben RELUXÁVAL vannak felszerelve, biztosítva a megfelelő árnyékolást.
• Az ingatlan HOMLOKZATI SZIGETELÉST kapott: az északi fal 8 cm, a keleti fal 5 cm nikecell-szigetelést, míg a tetőtér 10 cm üveggyapot szigetelést. Ez jelentősen csökkenti a fűtési költségeket.
• A fűtést egy 2020-BAN CSERÉLT GÁZKAZÁN biztosítja, radiátoros hőleadókkal. Továbbá egy fatüzelésű CSERÉPKÁLYHA is rendelkezésre áll, amely kellemes meleget ad a hideg napokon.
• Az ingatlan ÉJSZAKAI ÉS NAPPALI ÁRAMMAL is ellátott. A melegvizet két villanybojler (80 és 120 literes) szolgáltatja.
• A KONYHABÚTOR 2020-BAN LETT FELÚJÍTVA, beépített gépekkel (főzőlap, sütő), amelyek a vételár részét képezik. Az alsó szinten a laminált padlóburkolatot is kicserélték.
• Az elektromos hálózatot részben felújították, így az ingatlan műszaki állapota is kiváló.

HELYISÉGEK ELRENDEZÉSE:

Alsó szint:
• Nappali és előszoba: 20 nm (laminált padló)
• Hálószoba: 21 nm (laminált padló)
• Konyha: 8,5 nm (laminált padló)
• Étkező: 11 nm (laminált padló)
• Kamra: 2,5 nm (járólap)
• Fürdőszoba ZUHANNYAL, WC-vel: 5 nm (járólap)

Felső szint:
• 2 hálószoba: 24 nm és 12,4 nm (parketta)
• Közlekedő: 8 nm (laminált padló)
• Fürdőszoba KÁDDAL: 7 nm (csempe)
• Külön WC: 1 nm (csempe)
• Padlásfeljáró: 2 nm (járólap)

AZ UDVAR ÉS EXTRÁK:
• Az udvaron fatároló, két pince és egy kerti tároló található, amelyek praktikus tárolási lehetőségeket biztosítanak.
• A bejárat előtt az udvar felől EGY FEDETT, TÉLIESÍTETT 20 NM-ES TERASZ IS található, amely ideális pihenésre, akár télen is.
•
• A gépkocsifeljáró TÉRKÖVEZETT, ami igényes megjelenést nyújt.
• Az udvaron GYÜMÖLCSFÁK (barack, meggy, szilva, körte) és évelő virágok gondoskodnak a természetközeli hangulatról.

KÖRNYÉK:
Tatabánya Felsőgalla csendes, kertvárosias környezete ideális otthont nyújt családok számára. A Vértes hegység közelsége remek lehetőséget biztosít kirándulásokra és természetközeli kikapcsolódásra.
• Kiváló közlekedési kapcsolatok: Az M1-es autópálya közelsége gyors elérést biztosít Budapest és Győr irányába, emellett helyi buszjáratok és vasúti csatlakozások is rendelkezésre állnak.
• Családbarát infrastruktúra: A közelben bölcsőde, óvoda, iskola, alapellátást nyújtó egészségügyi intézmények és kisebb boltok találhatók. Nagyobb bevásárlóközpontok és szakrendelők pedig a városközpontban érhetők el.
• Szabadidős lehetőségek: Játszóterek, sportpályák és túraútvonalak várják a környéken élőket.

NE HAGYD KI EZT A RITKA LEHETŐSÉGET!

INGATLAN ÁRA: 56.900.000 Ft (az ár alkuképes)

KAPCSOLAT:
Farkas Gergely
E-mail: farkas.gergely@dot-ing.hu
Telefon: +36 30 322 1015

Amennyiben felkeltette az érdeklődésedet ez az ingatlan, vagy bármely más kínálatunkban szereplő ház, hívj minket bizalommal! Ha vásárolnál, de nincs rá keret, kollégáink díjmentesen segítenek banksemleges hitelügyintézéssel!