Leírás
Eladó önálló üzem, telephely Budapest XXI. kerületében, Csepel Művek területén!
Össztömeg-korlátozás nélküli zónában, kiváló megközelíthetőséggel, egy 4000 nm-es telken fekvő, 2000 nm alapterületű ipari ingatlan eladó.
Jelenleg vannak bérlők az ingatlanban így befektetésnek is ideális lehet!
Az épület az 1950-es években épült, de folyamatos korszerűsítésen esett át: 2005-ben kezdték meg a felújításokat, majd jelentős műszaki fejlesztéseket hajtottak végre 2015-ben és 2020-ban. Az ingatlan műszakilag megfelel a mai kor elvárásainak, beleértve az érintésvédelmi és szakhatósági előírásokat.
Az épület teljes egészében alápincézett, a pince lépcsőn keresztül érhető el.
Főbb funkciók és felhasználási lehetőségek:
• Gyártóüzem
• Feldolgozóüzem
• Nyomda
• Bérmunkás feladatok
Helyiségek és elosztás:
• 500 nm-es csarnokrész:
• 4,5 m belmagasság, kapu mérete 4,5x3,7 m
• Radiátoros fűtés és légkondicionálás
• Műgyanta burkolat
• Galérián kialakított irodák és szociális blokk
• 500 nm-es iroda és szociális blokk:
• Teljesen légkondicionált
• 980 nm-es gyártócsarnok:
• 4,4–5 m belmagasság
• Padlófűtés és légkondicionálás
• Műgyanta burkolat
• 2 db 3,2 tonnás híddaru
• Kapu mérete: 3,1 x 3,9 m
Műszaki paraméterek:
• Műanyag nyílászárók
• Trapézlemez tető ami felújított
• 105 kW-os hőszivattyús fűtés
• 40 kW-os folyadékhűtős rendszer
• Sűrített levegő hálózat
• Teljes kamerarendszer LAN-hálózat kiépítés
A telken több mint 30 darab parkolóhely is rendelkezésre áll.
Egyéb információk:
• A terület gazdasági-ipari övezetbe tartozik.
• Közművek: 3 x 400 A ipari áram (bővíthető), víz és csatorna rendelkezésre áll.
Ez a telephely ideális választás mind gyártó, mind logisztikai vagy egyéb ipari tevékenységek számára. Kérdés esetén forduljon hozzánk bizalommal!
Ipari ingatlan részletei
| Ár: | 549 900 000 Ft |
| Méret: | 2 000 négyzetméter |
| Azonosító: | 11474826 |
| Irodai azonosító: | 377925 |
| Cím: | Csepel-Gyártelep |
| Ingatlan állapota: | Átlagos |
| Jelleg: | egyéb |
