Leírás
Modern, igényesen felújított családi ház terasszal, zöld panorámával – Zalaegerszeg, Erzsébethegy
Lokáció: Zalaegerszeg, Erzsébethegy
Alapterület: 60 nm lakótér + 12 nm-es terasz + 30 nm gazdasági épület
Szobák száma: 2 (könnyen átalakítható amerikai konyhás nappali + 2 szobás elrendezéssé)
Fűtés-hűtés: Hűtő-fűtő klíma + konvektor + újrarakott hangulatos cserépkályha (egész házat átfűti)
Szigetelés: Finn módszerrel szigetelt falazat (10 cm-es kőzetgyapot + vörösfenyő burkolat), födém szigetelés
Műszaki adatok:
- tégla falazat kőnnyűszerkezetes hozzáépítéssel
- összközműves: víz, áram, gáz és csatorna a házba bekötve
- cserépfedésű tető, stukatúros födém mennyezeti szigeteléssel
- műanyag nyílászárók 3 rétegű üveggel, szúnyoghálóval
Leírás:
Zalaegerszeg egyik kedvelt városrészében, Erzsébethegyen eladó egy modern, világos színekkel kialakított, praktikus elosztású, tágas érzetet nyújtó családi ház. Az elmúlt években az ingatlan teljeskörű felújításon esett át, melynek során a szigetelést kapott az épület, a teljes vezetékhálózat kicserélésre került, megújultak a burkolatok a padlótól a mennyezetig, illetve valamennyi nyílászáró ki lett cserélve. A felújítás során a bútorzat és a közmű kiállások úgy lettek tervezve, hogy a jelenlegi nappali + hálószobás elrendezés igény szerint könnyen átalakítható amerikai konyhás nappali + 2 szobás megoldássá.
A lakószobán kívül az itt élők kényelmét szolgálja a tágas és napfényes nappali, a gépesített konyha, a hangulatos étkező, a walk in zuhannyal felszerelt fürdőszoba, valamint a bejáratnál található előtér.
A skandináv stílusú ház kellemes klímáját a korszerű hűtő-fűtő klíma biztosítja, emellett egy újrarakott, hangulatos cserépkályha is rendelkezésre áll, amely hatékonyan átmelegíti az egész ingatlant.
Zöld panorámás terasz
A ház egyik különlegessége a - nappaliből elérhető - 12 nm-es, fából készült terasz, amely csodás, zöldövezeti, örökpanorámás kilátást nyújt – tökéletes helyszín a reggeli kávézáshoz vagy esti kikapcsolódáshoz.
Melléképületek és bővítési lehetőség
A telken található több melléképület, amelyből az egyik jelenleg nyári konyhaként funkcionál, de akár külön lakrésszé is alakítható. A ház alatt húzódik egy 3 x 5 m-es pince, mely kiválóan alkalmas gyümölcsök, zöldségek tárolására. Ráadásként egy szomszédos telek is megvásárolható, ha nagyobb térre van szükség.
Terület: a lakóház egy 1227 nm-es sík telken helyezkedik el, mely a szomszédos, 1100 nm-es telek megvásárlásával tovább bővíthető, így kíváló helyszín gazdálkodáshoz, kertészkedéshez, vagy egy medence elhelyezésével kerti party megrendezéséhez. A telek egy része körbekerített, így a négylábúka számára is biztos otthont nyújt.
A csendes, nyugodt városrészben található ingatlan Zalaegerszeg belvárosától 6 km-re helyezkedik el, így minden szolgáltatás gyorsan és könnyedén elérhető.
Ha a természethez, és egyúttal a városhoz közel képzeli el álmai Otthonát, akkor ne keressen tovább, itt megtalálta!
Lakásbiztosítások akár havi 2685 Ft-ért! Kattintson a részletekért!