Eladó családi ház Kaposvár, Donner, 65 000 000 Ft

Leírás

Kaposváron, a Kaposhegy utcában kínáljuk megvételre ezt a kivitelezés alatt álló újépítésű családi házat. Hivatalosan egy ikerház utcafronti része, gyakorlatilag teljesen önálló épület egy összközműves belterületi telken. Alapterülete 90 m2, délre néző 25 m2-es terasszal, 2 db gépkocsibeállóval, 387,6 m2-es saját kertrésszel. Jelenleg kb. 75 %-os készültségi fokban van, vagyis kívülről kész, belül válaszfalazásra vár. Az ár ezt az állapotot tartalmazza, de a kivitelező megegyezés szerint kulcsrakészre befejezi. A belső válaszfalak műszaki kötöttségek figyelembe vételével még természetesen alakíthatók. A tervek szerint praktikus az elrendezés, a ház egyik felében lesz a tágas amerikai konyhás nappali, azaz a közösségi tér, a másik oldalon három külön bejáratú hálószoba és a fürdő, azaz a privát szféra. A teraszra ki lehet menni a nappaliból és két szobából is.
A ház főfalazata SIP (Structural Insulated Panel)-ből készült, a külső nyílászárók fehér színű műanyag keretesek 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel, rejtett redőnytok beépítésével. A ház fűtését-hűtését (opcióban kérhető) és meleg víz ellátását hőszivattyú biztosítja (ez 40%-kal olcsóbb fűtési költséggel bír a gázzal szemben, 26 Ft/kWh árammal működtethető a fűtési szezonban). A hőszivattyú mellett esetleges kiegészítő fűtéshez vagy látványkandallóhoz, kályhához kémény épült. A homlokzati hőszigetelés 10 cm vastag, már kész. A ház energiahatékonysága „A” minősítésű, és minden a mai kor hatályos jogszabályi és műszaki követelményeinek megfelelő.
A közös és saját kertrészeken tereprendezés, zöldfelület lesz kialakítva füvesítés nélkül.
CSOK+ igénybe vehető. Részletek irodánkban elérhetők.