Leírás
Eladó azonnal költözhető, örökpanorámás nyaraló a Dunakanyar szívében – Dunabogdányban.
Kivételes lehetőség a természet és a Duna szerelmeseinek: Dunabogdány legszebb részén, páratlan dunai panorámával rendelkező hétvégi ház keresi új tulajdonosát! Az ingatlan aszfaltos úthoz közeli, mégis csendes zsákutcában, kiváló megközelíthetőséggel, gondozott környezetben helyezkedik el.
A telek és környezete
A 489 m²-es, gondosan karbantartott telken termő gyümölcsfák (szilva, kajszi, körte, szőlő), dísznövények és egy hangulatos, kulturált kerti tűzrakó biztosítják a zavartalan pihenést és a családi-baráti összejövetelek tökéletes helyszínét.
Az épület jellemzői
A masszív szerkezetű, B30-as téglából épült, betonfödémes nyaraló kétrétegű, jó állapotú fa nyílászárókkal rendelkezik. Az épületbe bevezetésre került minden közmű: víz, villany és csatorna. Mivel jelenleg nyaralóként funkcionál, hőszigetelés kiépítésére nem volt szükség – ugyanakkor a ház kéménnyel és 2 db klímaberendezéssel felszerelt, így igény szerint akár fűthető is.
Belső elrendezés
Az ingatlan hasznos alapterülete jól kihasználható, praktikus beosztású:
Előtér: 9,1 m²
Nappali/szoba: 10,5 m²
Fürdőszoba (káddal, WC-vel): 2,2 m²
Konyha: 3,4 m²
Szuterén (külön bejáratú, tágas szoba): 19 m²
Terasz: 19,5 m² – lenyűgöző dunai panorámával
Az ingatlan üdülőépületként van nyilvántartva az ingatlan-nyilvántartásban, és a térképmásolaton is szerepel.
Helyi adottságok és környezet
A telek Lke-5 besorolású (kertvárosias lakóövezet), így hosszú távon is számos lehetőséget kínál.
Az utcában több állandó lakos is él, így akár állandó lakhatásra is ideális lehet. A faluban minden alapvető szolgáltatás elérhető: orvosi rendelő, gyógyszertár, élelmiszerboltok, hentes, cukrászda, pékség – valamint a környék egyetlen kulturált, gondozott szabadstrandja is itt található.
Összefoglalva:
Ez az ingatlan kivételes választás mindazoknak, akik nyugalmat, természetközeli életet és örök panorámát keresnek Budapesttől egy karnyújtásnyira. Legyen szó hétvégi pihenésről, befektetésről vagy akár állandó otthon kialakításáról – ez a dunabogdányi nyaraló ritka lehetőség a piacon.
Ne maradjon le róla – tekintse meg személyesen és szeressen bele a kilátásba!
Üdülő/nyaraló részletei
| Ár: | 38 000 000 Ft |
| Méret: | 40 négyzetméter |
| Azonosító: | 11538968 |
| Irodai azonosító: | 336064 |
| Telek: | 489 Négyzetméter |
| Építőanyag: | Kérdezzen rá a hirdetőtől » |
| Jelleg: | Üdülő |
| Egész szobák: | 2 |
A hirdető adatai
Környéken több ingatlant hirdető irodák
Szép Ház Ingatlan
Pécsmegbeszélés szerint
Kinczli József
PécsKlapka u 15
DH Pécs Kincses
PécsKincses út 1