Eladó lakás Debrecen 45 900 000 Ft

Leírás

Belvárosban, mindössze néhány percre a Piac utcától, a Vármegyeháza utca zöld területeinek fái között meghúzódó, négyemeletes épület első emeletén eladó, egy 56 m2-es, 2 szobás, erkélyes,csendes fekvésű távfűtéses, klímás lakás.

Irányár: 45.900.000 Ft.

Érdeklődni: 30-2288-369

*****************
Részletes leírás:
*****************

Aki még nem ismeri környéket, méltán csodálkozik rá, hogy itt a belvárosban, a Vármegyeháza utca páros oldalán, mint egy kis zöld sziget húzódik meg az a fás, ligetes, parkos terület, ahol egymás után sorakozik néhány, 1970-es évek közepén épült négyemeletes társasház, tömbönként három lépcsőházzal.

Az itt élők egyaránt élvezik a belváros nyújtotta kényelmet, és közvetlen lakókörnyezetük nyújtotta csendet, és nyugalmat.

Legyen szó a mindennapok feladatairól, vagy a szabadidő nyújtotta aktív pihenésről, közlekedési eszköz igénybe vétele nélkül, mindenhová könnyedén eljuthatunk. Akár nagybevásárlást tervezünk, vagy csak el kellene ugrani a boltba egy tejfölért, vagy szeretnénk beülni egy kávézóba, vagy ennék valami igazán finomat, vagy akár megnéznék egy jó filmet a moziban, vagy színházi élményre vágyunk, a lehetőségek minden tekintetben abszolút adottak.

Azonban ha mégis nagyobb távot szeretnénk megtenni, több vonalon közlekedő buszjáratok, trolik és villamosok segítenek a város bármely pontjára eljutni.

A Vármegyeháza utcán belül, bár egyirányú és minimális forgalmat bonyolít, egy bentebb eső lépcsőházban található a lakás, amit most eladásra kínálunk. A négyemeletes épület első emeletén helyezkedik el, másik három lakással egyetemben. Köztes elhelyezkedésű, így ennek köszönhetően minden oldalról védett és fűtött.

Az 56 m2-es lakótér két szobából, egy normál méretű konyhából, egy nagy ablakkal rendelkező fürdőből áll, ami utóbbi magába foglalja a WC-t is. A közlekedőből nyílik még a konyhával szemben egy spájz, sőt ráadásként még egy gardrób is.

A nagyszobához tartozik egy kényelmes erkély, pontosabban lodzsa, ahonnan a szomszédos parkra, és annak fáira látunk. Mivel ez a szoba déli tájolású, így praktikus okokból a klíma ide került felszerelésre.

A lakás fűtését és használati meleg víz ellátását a hőszolgáltató biztosítja, az elszámolás légköbméter alapon, átalánydíj megállapításával történik. Számok tükrében ez úgy néz ki, hogy télen, a fűtésszezonban nagyjából 22-23.000 Ft., nyáron ez az összeg 10.000 Ft. körüli mértékre csökken. A közös költség 8.400 Ft.,

Tartozik a lakáshoz az alagsori részen, egy kizárólagos használatú, zárt, nagyjából 3 m2 területű pincehelyiség is.

Tulajdoni viszonyok tekintetében, vevői szempontból a helyzet abszolút ideális, csupán egy tulajdonossal kell egyezségre jutni, és a tulajdoni lap sem tartalmaz semmilyen terhet vagy bejegyzést.

A lakást jelenleg bérlők lakják, akik igény esetén akár maradnának is, de ha az új tulajdonosnak más az elképzelése, akkor adott határidőn belül kiköltöznek.