Kiadó lakás Budapest I. ker 1 600 Euro

Leírás

Kiadó – Panorámás, 113 m²-es, felújított, 3 szobás, erkélyes lakás az I. kerületben, Szalag utcában

Kiadó a Víziváros egyik legkedveltebb, mégis csendes utcájában, a Szalag utcában egy 113 m²-es, 3 szobás, dupla komfortos, prémium minőségben felújított, panorámás, 3. emeleti, erkélyes, teljesen bútorozott és gépesített nagypolgári lakás.

A lakás különlegessége a három szoba teljes szélességében végigfutó, közel 11 m²-es erkély, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a Dunára, a Parlamentre, a Gresham Palotára és a Bazilikára. A kelet–nyugati tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap világos.

Főbb jellemzők

Alapterület: 113 m²

3 szoba + nagy konyha–étkező + 2 fürdőszoba + erkély

3. emelet, panorámás mindhárom szoba

Erkély: 12 × 0,9 m, mindhárom szoba előtt

Felújított, nagypolgári jelleg, modern felszereltség

Bútorozott és gépesített

Electrolux konyhagépek

Igényes bútorozás

Dupla komfort

2 fürdőszoba padlófűtéssel

Térben álló kád

Üveg épített zuhanykabinok

Új gépészet, új villanyrendszer, olasz burkolatok

Hőszigetelt új üvegezésű ablakok

Panasonic inverteres klíma mindhárom szobában (hűtő–fűtő)

Új Bosch kondenzációs kazán, 80 literes tárolóval

Motoros aluredőnyök, mindenhol szúnyogháló

Költségek

Bérleti díj: 1 600 EUR / hó
(kb. 640 000 Ft / hó, árfolyamtól függően)

Közös költség: 47 000 Ft / hó

Rezsi: átlagosan 40 000 Ft / hó

Elhelyezkedés

A lakás a Víziváros szívében, a Halászbástya és a Jezsuita lépcső közelében található. A környék nyugodt, biztonságos, mégis pár perc sétára vannak a Várnegyed ikonikus pontjai, a Duna-part, éttermek, kávézók, valamint kiváló tömegközlekedési kapcsolatok viszik a belváros irányába.

For Rent – Panoramic, Fully Renovated 113 m² Apartment with Balcony in District I, Szalag utca

For rent in one of the most peaceful yet highly sought-after areas of the Víziváros neighborhood, on Szalag utca, is this 113 m², fully renovated, 3-room, double-comfort, 3rd-floor, panoramic apartment with a large balcony, offered fully furnished and equipped.

One of the apartment’s key highlights is the impressive 11 m² balcony running along the full width of all three rooms, offering breathtaking views of the Danube River, the Parliament Building, the Gresham Palace, and St. Stephen’s Basilica. Thanks to its east–west orientation, the flat is exceptionally bright throughout the day.

Main Features

Floor area: 113 m²

3 rooms + large kitchen–dining area + 2 bathrooms + balcony

3rd floor, panoramic view from all rooms

Balcony: 12 × 0.9 m, accessible from all three rooms

Fully renovated, combining classic elegance with modern comfort

Fully furnished and equipped

Electrolux kitchen appliances

High-quality furnishing

Double-comfort layout

2 fully equipped bathrooms with underfloor heating

Freestanding bathtub

Glass walk-in showers

Completely renewed electrical and mechanical systems, Italian premium tiles

New, insulated windows with restored original frames

Panasonic inverter A/C units in all rooms (heating & cooling)

New Bosch condensing boiler with 80 L hot water tank

Motorized insulated aluminum shutters, insect screens in every room

Costs

Rent: 1,600 EUR / month
(approx. 640,000 HUF / month, depending on the exchange rate)

Common charges: 47,000 HUF / month

Utilities: approx. 40,000 HUF / month

Location

The apartment is located in the heart of Víziváros, just steps away from iconic landmarks such as the Fisherman’s Bastion and the Jesuit Stairs. The neighborhood is quiet, safe, and elegant, yet only a short walk from the Castle District, the Danube promenade, cafés, restaurants, and excellent public transport connections leading directly to the city center.