Kiadó lakás Budapest II. ker, Víziváros, 390 000 Ft

Leírás

For English and German please scroll down!


FELÚJÍTOTT, STÍLUSOS, NAPFÉNYES LAKÁS kiadó, kilátással parkra, a Dunára és a Margitszigetre!

A lakás MINIMUM 1 ÉVRE KIADÓ, a II. KERÜLETBEN, Buda legjobb helyén, a Margit híddal, a Margitszigettel és a Parlamenttel szemben található. 2020-ban TELJESEN FELÚJÍTOTTÁK, fenntartása gazdaságos, a közös költség alacsony. Főszerepben a fény és a nyugalom, nagyon kényelmes itt élni.

A lakás egy 4 szintes, liftes társasház MÁSODIK EMELETÉN található.

Az ingatlan jellemzői:

- 59 m2
- 4,8 m belmagasság
- A lakás nyáron hűvös és világos, télen meleg és hangulatos
- Kilátás a Margitszigetre és a Dunára
- Felújított víz- és villanyhálózat
- NAGY NAPPALI-ÉTKEZŐ
- 1 hálószoba
- NAGY SZEKRÉNYEK
- Praktikus és letisztult elrendezés, hangulatos bútorok
- A fűtésről egy kombi gázkazán gondoskodik, mely a meleg vizet is biztosítja
- Nagyméretű dupla ablakok, redőnnyel ellátva
- A szobák nagyon strapabíró halszálka mintás laminált parkettával, a fürdőszoba és a konyha járólappal burkoltak
- Sok tárolóhely a konyhában, nappaliban, hálószobában
- Mosógép, szárítógép, mikrohullámú sütő
- Elektromos sütő, indukciós főzőlap, hűtőszekrény
- Konyhai eszközök
- Split klíma + 2 mennyezeti ventilátor (hálószoba, nappali)
- Szén-dioxid és füstjelző
- Televízió + Internet
- Közös költség: 20.300 Ft/hó, amit a bérleti díj tartalmaz
- Gyönyörű és ikonikus 19. századi épület
- Csendes, tiszta lépcsőház
- A társasházban lift van
- A belső udvarban nagy gonddal kidolgozott kőoszlopok és konzolok találhatók
- A terület remek infrastruktúrával rendelkezik
- Busz- és villamosmegállók a közelben
- 4-es, 6-os villamos a nap 24 órájában közlekedik
- A Keleti pályaudvar villamossal és 2-es metróval 30 percre
- Villamossal a Nyugati pályaudvarra 8 perc eljutni
- Mammut Bevásárlóközpont, Lukács Fürdő a közelben
- Számtalan vásárlási lehetőség, ATM
- Kiváló éttermek, bárok, reggelizőhelyek
- A Budai Várnegyed a számos látnivalóval (Várkertek Bazár, Halászbástya, Mátyás templom stb.) is könnyen megközelíthető

A bérleti díj tartalmazza a közös költséget, internetet és a vízdíjat.
A gáz és villany fogyasztást havonta kell fizetni, óraleolvasás alapján, a bérleti díjon felül.

Bérleti díj: 390 000 FT / 950 € / 975 USD / hó + Gáz és villany fogyasztás

A lakás minimum egy évre kiadó, a beköltözéshez egy havi bérleti díj és két havi kaució szükséges.

Ha kérdése van az ingatlannal vagy a bérleti folyamattal kapcsolatban, forduljon hozzánk bizalommal.


RENOVATED, STYLISH, SUNNY APARTMENT for rent, with a view of the park, the Danube and Margaret Island!

The apartment is FOR RENT FOR MINIMUM 1 YEAR, located in the 2nd DISTRICT, in the best location of Buda, opposite Margaret Bridge, Margaret Island and the Parliament. COMPLETELY RENOVATED in 2020, its maintenance is economical, the common costs are low. The main role is light and tranquility, it is very comfortable to live here.

The apartment is located on the SECOND FLOOR of a 4-story apartment building with an elevator.

Property features:

- 59 m2
- 4.8 m ceiling height
- The apartment is cool and bright in summer, warm and cozy in winter
- View of Margaret Island and the Danube
- The water and electricity network have also been renovated
- LARGE LIVING-DINING ROOM
- 1 bedroom
- LARGE CLOSET
- Practical and clean layout, cozy furniture.
- Heating is provided by a combi gas boiler, which also provides hot water
- Large double windows, equipped with shutters
- The rooms are covered with very durable herringbone pattern laminate parquet, the bathroom and kitchen are tiled
- A lot of storage space in the kitchen, living room, bedroom
- Washing machine, dryer, microwave
- Electric oven, induction hob, refrigerator
- Kitchen utensils
- Air conditioning + 2 ceiling fans (bedroom, living room)
- Carbon dioxide and smoke detector
- TV + Internet
- Common cost: 20,300 HUF/month, which is included in the rent
- Beautiful and iconic 19th century building
- Quiet, clean staircase
- The condominium has an elevator
- The inner courtyard features carefully crafted stone columns and consoles
- The area has excellent infrastructure
- Bus and tram stops nearby
- Tram lines 4 and 6 run 24 hours a day
- 30 minutes to Keleti Railway Station by tram and 2 by metro
- 8 minutes to Nyugati Railway Station by tram
- Mammut Shopping Center, Lukács Bath nearby
- Countless shopping opportunities, ATM
- Excellent restaurants, bars, breakfast places
- Buda Castle District with its many attractions (Castle Gardens Bazaar, Fisherman's Bastion, Matthias Church, etc.) is also easily accessible

The rent includes common costs, internet and water, gas and electricity consumption must be paid monthly, based on readings, in addition to the rent.

Rent: 390,000 FT / 950 € / 975 USD / month + Gas and electricity consumption

The apartment is rented for a minimum of one year, one month's rent and two months' deposit are required to move in.

If you have any questions about the property or the rental process, please feel free to contact us.


RENOVIERTE, STILVOLLE, SONNIGE WOHNUNG zu vermieten, mit Blick auf den Park, die Donau und die Margareteninsel!

Die Wohnung ist FÜR MINDESTENS 1 JAHR ZU VERMIETEN, befindet sich im 2. BEZIRK, in bester Lage von Buda, gegenüber der Margaretenbrücke, der Margareteninsel und dem Parlament. 2020 KOMPLETT RENOVIERT, die Instandhaltung ist wirtschaftlich, die Nebenkosten sind niedrig. Licht und Ruhe stehen im Vordergrund, es ist sehr angenehm, hier zu leben.

Die Wohnung befindet sich im ZWEITEN STOCK eines 4-stöckigen Wohnhauses mit Aufzug.

Objektmerkmale:

- 59 m2
- 4,8 m Deckenhöhe
- Die Wohnung ist im Sommer kühl und hell, im Winter warm und gemütlich
- Blick auf die Margareteninsel und die Donau
- Das Wasser- und Stromnetz wurde ebenfalls renoviert
- GROSSES WOHN-ESSZIMMER
- 1 Schlafzimmer
- GROSSER SCHRANK
- Praktische und saubere Aufteilung, gemütliche Möbel.
- Die Heizung erfolgt über einen Kombi-Gaskessel, der auch Warmwasser bereitstellt
- Große Doppelfenster, ausgestattet mit Rollläden
- Die Räume sind mit sehr strapazierfähigem Laminatparkett im Fischgrätmuster ausgelegt, das Bad und die Küche sind gefliest
- Viel Stauraum in Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer
- Waschmaschine, Trockner, Mikrowelle
- Elektroherd, Induktionskochfeld, Kühlschrank
- Küchenutensilien
- Klimaanlage + 2 Deckenventilatoren (Schlafzimmer, Wohnzimmer)
- Kohlendioxid- und Rauchmelder
- TV + Internet
- Gemeinsame Kosten: 20.300 HUF/Monat, die in der Miete enthalten sind
- Schönes und ikonisches Gebäude aus dem 19. Jahrhundert
- Ruhiges, sauberes Treppenhaus
- Die Wohnanlage verfügt über einen Aufzug
- Der Innenhof verfügt über sorgfältig gefertigte Steinsäulen und Konsolen
- Die Gegend verfügt über eine hervorragende Infrastruktur
- Bus- und Straßenbahnhaltestellen in der Nähe
- Straßenbahnlinien 4 und 6 verkehren rund um die Uhr
- 30 Minuten zum Keleti-Bahnhof mit der Straßenbahn und 2 mit der U-Bahn
- 8 Minuten zum Nyugati-Bahnhof mit Straßenbahn
- Mammut Shopping Center, Lukács Bad in der Nähe
- Unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Geldautomat
- Ausgezeichnete Restaurants, Bars, Frühstückslokale
- Auch das Budaer Burgviertel mit seinen vielen Sehenswürdigkeiten (Schlossgarten-Basar, Fischerbastei, Matthiaskirche usw.) ist gut erreichbar

Die Miete beinhaltet die üblichen Kosten, Internet und Wasser, Gas- und Stromverbrauch müssen monatlich, basierend auf den Zählerständen, zusätzlich zur Miete bezahlt werden.

Miete: 390.000 FT / 950 € / 975 USD / Monat + Gas- und Stromverbrauch

Die Wohnung wird für mindestens ein Jahr vermietet, zum Einzug sind eine Monatsmiete und zwei Monatskautionen erforderlich.

Wenn Sie Fragen zur Immobilie oder zum Mietprozess haben, können Sie sich gerne an uns wenden.