Kiadó lakás Budapest XII. ker 260 000 Ft

Leírás

MÁRCIUS 1.-től KÖLTÖZHETŐ GÉPESÍTETT, BERENDEZETT, CSENDES, PANORÁMÁS, REDŐNYÖS LAKÁS- TULAJDONOSTÓL IGÉNYESEKNEK

XII. Orbánhegy, Istenhegy, Hegyvidék központ ( 500m) és MOM park (1km) közelében, Normafától 3 km-re - kiadó ez az új, modern, luxus, gépesített és teljesen berendezett, klímás 50 m2-es, 2 szobás, 2. emeleti, nagy erkélyes, világos, amerikai konyhás, zöld övezeti, közös kertel rendelkező társasházi PANORÁMÁS téglalakás.

DÉLI fekvés, csendes környezet, zöld övezet, nyugodt, kis létszámú lakóközösség, jó közlekedéssel, olyan bérlőnek, akinek nem kell beruháznia, mert a lakás gépesített és berendezett.

- A GÉPESÍTÉS: mosógép, mikró, elektromos sütő, beépített hűtő, fűtő-hűtő klíma, páraelszívó, erkély árnyékoló, masszázs zuhanykabin.

-A BERENDEZÉS ÉS HELYSÉGEK:
•előszoba: 3 ajtós nagy beépített szekrény,
•wc
•előszobából nyíló: spájz, tároló vagy gardróbnak is kialakítható, zárható helység
•nappali: hosszú beépített szekrénysor, kihúzható L kanapé, dohányzó asztal,
•konyha/étkező: konyhai szekrénysor, 4 fős étkező asztal székekkel,
•háló: 2 éjjeli szekrény, beépített 3 ajtós szekrény ( a bérlőink ragaszkodtak a saját ágyukhoz, így ágy nincs ebbe a helységbe )
•nappaliból nyíló belépős gardróbhelység
•fürdőszoba: masszázs zuhanykabin, beépített szekrények



A képeken lévő „személyes” tárgyak: fali képek, díszek, szőnyeg és tv stb. nem képezi az albérlet részét.

-A KÖRNYÉK
Csendes - NEM meredek, hanem egyenes - utcában, ingyenes parkolással, a Hegyvidék központtól, Apor Vilmos tértől a hegy felé indulva, gyalogosan 5 percre; a MOM park és BAH csomópont közelében, Normafa alatt, Déli pályaudvar - Széll Kálmán tértől 5 percre, kitűnő közlekedéssel, buszok pár perc sétára, M2-es metrótól 5 percre.
-Tesco, játszótér, kutyafuttató gyalogos távolságra – illetve a környékén minden megtalálható: pékség, hentes, ruha bolt, étterem, élelmiszerüzlet, szépségszalon, zöldséges, gyógyszertár, kávézó, posta, bank, iskola, óvoda, fitness terem.

-A PARKOLÁS
INGYENES övezet, és az utcában a ház közvetlen közelében mindig van hely. Udvari beállás esetlegesen megoldható.

-A KÖZLEKEDÉS
- busz: 102, 105, 112, 110, 21, 210, 212, 39. - villamos : 59
-Az Allee-hoz, a belvároshoz ( Ferenciek tere, Keleti pályaudvar stb) a Széll Kálmán térhez, Déli és Keleti pályaudvarhoz, Ferenciek teréhez, Oktogon, Bajcsy, Deák térhez közvetlen járatok indulnak a ház közeléből, 5-10 perc utazóidő alatt megközelíthető bármilyen metró csomópont.
M2- Déli
M3 - Ferenciek tere
M4 - Allee/ Újbuda
M1 - Deák/ Andrássy

Bérleti díj: 260.000 Ft/hó + rezsi
Rezsi:
-kktsg.: 35.000ft (ami tartalmazza a fűtést és a melegvíz ellőállítását, lépcsőház takarítást, épület, fűtési szolgáltatást és kert karbantartást és hulladékszállítás díjat, lakás biztosítást is),
-továbbá minden egyedi mérők azaz egyedi fogyasztás alapján fizetendő: hidegvíz és villany ( jelenlegi bérlőnk erre összesen 5000ft-ot fizet havonta )!
-Gáz nincs, így azt nem kell fizetni.
Így összesen rezsire kb havi 40.000ft-ot lehet számolni.

Házközponti fűtés van, nagyon meleg lakás, a fűtés kora ősztől tavasz végéig elérhető, fűtési időszakon kívül pedig hűtő-fűtő klímával rendelkezik a lakás, de még sosem volt erre -fűtés miatt- szükség.

Vízóra van a lakásban, és a melegvíz előállítása házközpontú, ennek költségét a kktg. tartalmazza.

Kaució: 2 havi

Internet, kábelTv : bérlő nevére történő előfizetéssel.
Riasztó előkészítve, a bérlő bekötheti magának, ha szeretné, továbbá extra biztonsági ajtóval rendelkező ingatlan.

Kisállat NEM hozható, de kivétel van, megbeszélés kérdése, továbbá emelheti a bérleti díjat.

Dohányzás a lakás teljes területén NEM megengedett.
Gyermekkel: közjegyző előtt aláírt befogadó nyilatkozat szükséges

Hosszú távra kiadó (min. 12 hónapra), ennél rövidebb távra megbeszélés szerint, de emeltebb áron.
Igényes elvárású, egyedül ill. párban költözőknek ideális.




KÖZJEGYZŐI szerződéssel és havonta kiállított bérleti díj számviteli bizonylattal!
Csak Európai Uniós állampolgársággal rendelkezőknek kiadó!

Ingatlanos kérem ne keressen!