Leírás
LÉLEGZETELÁLLÍTÓ BALATONI NAPLEMENTÉK ÉS BŐVÍTÉSI LEHETŐSÉG EGY HELYEN!
Eladó újszerű (2022-es), örökpanorámás ikerházfél Balatonakali legkedveltebb részén!
A Tihanyi-félsziget és a Káli-medence ölelésében, a Balaton-parttól mindössze 900 méterre bukkant rá erre a nem mindennapi lehetőségre. Ha olyan északi parti otthont vagy nyaralót keres, amely egyszerre nyújt prémium élményt, csendet és hosszú távú értéknövekedést, megtalálta!
Miért fog beleszeretni első látásra?
Páratlan, megunhatatlan panoráma: A Balaton csillogó tükre mindkét szintről közvetlenül látható. Esténként egy hűsítő balatoni fröccsel a kezében nézheti végig, ahogy a Nap vörösen bukik le a Hegyestű mögött.
Örökös nyugalom és szeparáltság: Az ingatlan mellett két üres telek terül el, előtte pedig egy védett, külterületi mandulás húzódik. Itt biztosan nem fognak az orra alá építkezni!
Bővíthetőség: A meglévő lakórész mellett a tetőtér beépítésével további + 50 m²-rel növelhető a lakótér!
Az ingatlan főbb jellemzői:
Ingatlan státusza: Hivatalosan LAKÓHÁZ (nem nyaraló!), így minimális fejlesztéssel akár egész éves, kényelmes otthonná alakítható.
Telek: 325 m²-es, kizárólagos használatú, (20 m × 50 m). Az előkertben kétállásos, szórt kavicsos autóbeálló biztosítja a kényelmes parkolást.
Belső hasznos területe (terasz, erkély fele, tetőtér nélkül) : 100 m² (földszint):
3 világos szoba + tágas, teraszkapcsolatos nappali
Fürdőszoba és külön illemhelyiség
2 praktikus tároló, előszoba és közlekedő
Terasz és erkély:
23 m²-es földszinti terasz a hátsó kert felé – ideális kerti partikhoz.
24 m²-es tetőtéri erkély külső lépcsős megközelítéssel – a legszebb panorámás pont!
Műszaki tartalom:
Építés éve: 2022 (újszerű, kiváló állapot)
Hűtés/Fűtés: 3,5 kW-os Polar hűtő-fűtő klíma a nappaliban
Melegvíz: Ariston villanybojler
Elektromos hálózat: 32 A (szabványos, korszerű kapacitás)
A környék:
Balatonakali az északi part egyik kedvelt települése, melynek legfőbb vonzósága, hogy csendes, családias a légkör, mégis pillanatok alatt elérhetőek a környék legjobb strandjai, neves éttermei, valamint a Káli-medence ikonikus borvidéke és gasztro-helyei.
Ne hagyja ki ezt a prémium adottságokkal rendelkező ingatlant! Hívjon bizalommal, és nézzük meg együtt a naplementét a teraszról!
https://my.matterport.com/show/?m=rLXLEwHVKR2
Családi ház részletei
| Ár: | 139 000 000 Ft |
| Méret: | 100 négyzetméter |
| Azonosító: | 11637437 |
| Irodai azonosító: | 357165 |
| Cím: | Nagymező utca |
| Telek: | 325 négyzetméter |
| Összesített energetikai besorolás: | B |
| Ingatlan állapota: | Kitűnő |
| Jelleg: | ikerház |
| Építőanyag: | Tégla |
| Fűtés jellege: | Villany |
| Fűtés módja: | Villany |
| Egész szobák: | 4 |
Egyéb jellemzők
- Terasz
A hirdető adatai
Környéken több ingatlant hirdető irodák
Kinczli József
PécsKlapka u 15
DH Pécs Kincses
PécsKincses út 1
DH Pécs Hungária
PécsHungária út 43