Eladó családi ház Budaörs 299 800 000 Ft

Leírás

KIVÁLÓ LOKÁCIÓBAN, GONDOSAN MEGÉPÍTETT, INNOVATÍV, MODERN MEGJELENÉSŰ, JÓL ÉLHETŐ, NAPFÉNYES CSALÁDI HÁZ


MAGNÓLIA CSH PROJEKT Budaörs Törökugrató




Budaörsön a törökugrató egyik legkedveltebb kertvárosi részén, belső kétszintes, 203 nm-es (167,7 nm nettó lakó + 41 nm teraszok és 29 nm erkély + 33 nm pergolás dupla kocsi beálló) nappali + 4 szobás új építésű, energiatakarékos családi ház, kulcsra készen, beépített konyhával, parkosított 717 nm-es telekkel most csak 299,8 M Ft-ért eladó!

Költözhető: azonnal


A családi ház utcájába kanyarodva már szinte otthon érezzük magunkat. A kényelmesen autózható szép és rendezett kertvárosi utca kellemes hangulatot áraszt. Szinte jó haza érkezni!
A sík telken megépült ingatlanhoz érve, kettő autónak is helyet adó burkolt felszíni parkoló fogad, mely úgy lett tervezve, hogy gond nélkül zárt parkolást biztosítson a későbbiekben.
A minőségi és az utcafronti homlokzat egyik díszelemeként funkcionáló biztonsági bejárati ajtón át az épületbe lépve kényelmes és világos előszoba fogad, ezen áthaladva mindkét nagy teraszra nyíló, tágas nappali-konyha-étkező hármasa fogad, ami bőven ad helyet egy nagy családi összejövetel számára. A konyha bútorozva és gépesítve, konyhaszigettel tervezve. A földszinten a mennyezetig burkolt fürdőszoba és a tárolásra, mosásra is helyet adó gépészeti helyiség és a lépcső alatt kialakított kisebb tároló is megtalálható.
A földszintről az emeletre meglepően kényelmes, világos és széles kőburkolattal ellátott lépcsőn érkezünk. Itt is tágas tér fogad ahonnan mind a négy kényelmes és a megszokottól jóval tágasabb szobákat és mindkét szépen burkolt fürdőszobát közelíthetjük meg. A szobák napfényben úsznak és megfelelő mélységű, kényelmes erkélyek kapcsolódnak hozzájuk.

Az épület A++ energetikai jellemzőit a szakszerű építés során kivitelezett hő és vízszigetelési rétegrendek és hőhíd mentes szerkezet biztosítja. A rendkívül csendes és minőségi Elektrolux hőszivattyús rendszer, padlófűtéssel kombinálva, hozzá aktív szenes levegő hőcserélő rendszer kiépítve. A gyors és hatékony hűtés és alkalomszerű fűtést Fischer inverteres klíma egységek biztosítják a földszinten és az emeleti részen is.

Az árnyékolást motorosan mozgatható és automatizálható alumínium redőnyök segítik.

A kert szerves részeként kapcsolódik a család minden kényelmét kiszolgáló ingatlanhoz. Az automata öntözőrendszer teszi mindig élvezhetővé a gyepszőnyeggel és dísznövényekkel parkosított közel 500 nm-nyi zöldfelületet.

Részletes műszaki dokumentáció személyes megtekintés és további érdeklődés esetén rendelkezésre áll!


A családi ház saját részre épült minőségi anyagok felhasználásával, nagy gondossággal odafigyelve minden munkafolyamatra. Az ingatlan tulajdonosa ingatlan beruházóként nagy szakmai tapasztalattal és számos referenciával rendelkezik az elmúlt évekre visszamenőleg itt Budaörsön és Törökbálinton.



Ami az ingatlant kiemeli az átlagból:
- rendkívül jó elhelyezkedés
- kiváló lokáció
- optimális méretű és szépen parkosított kert
- nagyon jól élhető terekkel rendelkező épület
- modern megjelenés
- jó tájolás
- rendkívül jó energetikai jellemzők
- beépített konyha (indukciós főzőlap, konyhasziget
- magas műszaki tartalom minőségi gépészettel
- ízléses burkolatok
- hűtő-fűtő klímák (Fischer) 4 db
- hőszivattyú 12 kw-os (7,5 kw teljesítmény igény ellenére)
- aktív szenes hő visszanyerő légcserélő rendszer
- schöck hőhídmegszakító elemek az erkélyeknél
- alumínium automata redőnyök
- video kaputelefon
- riasztó rendszer kiépítve
- monolit födémrendszer a záró födémnél is
- napelem telepítéshez bekötési lehetőség kiépítve
- 3x20 Amper
- gyepszőnyeggel és növényekkel telepített kert
- fagymentes kerti csap
- automata öntözőrendszer
- fémszerkezetű automata kapu
- azonnal beköltözhető állapotban kerül átadásra


Jó szívvel ajánlom mindazon érdeklődőknek, akik minden szempontból kompromisszummentes jól élhető és garantáltan értéktartó és mindig piacképes ingatlant keresnek.




A mellékelt alaprajzokból kitűnően tájékozódhat.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, készséggel várom hívását.

További új építésű és használt ingatlanok széles választéka adatbázisunkban elérhető.

Ingyenes, teljes körű hitel ügyintézéssel állunk rendelkezésre magas szolgáltatási színvonalon.