Leírás
ELADÓ PANORÁMÁS IKERVILLA A III. KERÜLETBEN, BUDAPEST ÚJ RÓZSADOMBJÁN
Budapest egyik legszebb részén, a III. kerületben, az Aranyhegy és Ürömhegy találkozásánál eladó egy panorámás ikervilla A lakása. Ez a természetvédelmi terület határán elhelyezkedő villa egy csendes, dombtetőn található, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a városra. A helyszín kiváló választás mindazoknak, akik közel szeretnének maradni a belvároshoz, de nyugodt, zöld környezetre vágynak.
Projekt bemutatása
Az egy hektáros területen egy tíz épületből álló lakópark épül. Az ikervilla egyedi építészeti megoldásaival és esztétikus külső megjelenésével különleges lakóhelyet kínál a leendő tulajdonosok számára.
Lakás jellemzői
Az épület három szintes, összesen 193 nm alapterületű (szintenként: 74,01 nm + 73,57 nm + 45,48 nm), és természetesen ikerrészenként értendő.
Pinceszint: Tágas, közel 60 nm-es garázs, ahol két autó is kényelmesen elfér, gépészeti helyiségek és háztartási helység található.
Földszint: Nappali amerikai konyhával, nagy hálószoba saját fürdőszobával.
Emelet: Lehetőség van három kisebb hálószoba vagy két tágas hálószoba kialakítására, dupla fürdőszobával.
Környezet
Természeti adottságok: Örök körpanoráma az Aranyhegy, Péterhegy és Ürömhegy irányába, csendes környezet a parkerdő mellett, közel a római kori mészkőbányához.
Közlekedés: Autóval az Átrium Euro Center mindössze 10 perc alatt elérhető. A közelben sportolásra és kikapcsolódásra kiváló lehetőségek vannak, mint a Csillaghegyi strand (8 perc), illetve a Mészkő Park (5 perc), játszótérrel, kültéri fitnesz, kosárlabda- és röplabdapályákkal, kutyasétáltatóval.
Műszaki tartalom
Épület szerkezet: Pillérvázas monolit vasbeton, Porotherm tégla falak.
Teljes alapterület alatt pince gépkocsi beállók és tárolók számára.
Elektromos autótöltő a pincében.
Energiahatékonyság: AA+ kategóriás, 20 cm külső hőszigeteléssel.
Homlokzat: Vegyes burkolat – nagytáblás kőlap és színezett vakolat.
Nyílászárók: Alu-fa, 3 rétegű üvegezéssel.
Hőszivattyús fűtési rendszer, padlófűtés és mennyezeti hűtés-fűtés.
Hővisszanyerő szellőzőrendszer a friss levegő folyamatos pótlására.
Egyéb: Elektromos zsalúziák és redőnyök, választható szaniterek, hideg- és meleg burkolatok, beltéri ajtók.
Okosotthon előkészítés – mobiltelefonnal vezérelhető rendszer, riasztó és kamera előkészítéssel.
Kert: Füvesítve, parkosításra előkészítve, automata öntözőrendszer földalatti esővíztárolóval.
Napelem fogadó szerkezet kiépítve.
Állapot
Az építkezés jelenleg 40%-os készültségben van, és a befejezést követően a szilárd útburkolat is elkészül.
További információért keressen bizalommal!
Ez az ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik egy különleges, exkluzív környezetben szeretnének élni, modern, igényes műszaki megoldásokkal és lenyűgöző panorámával.
Lakásbiztosítások akár havi 7808 Ft-ért! Kattintson a részletekért!
