Eladó családi ház Budapest III. ker 315 000 000 Ft

Leírás

PANORÁMÁS, ZÖLDÖVEZETI, LUXUS CSALÁDI HÁZAT SZERETNE - ÉPÍTKEZÉS NÉLKÜL?

III. kerület Rózsadombján, TÁBORHEGYEN eladó egy 215 NM-ES VADONATÚJ, MINIMALISTA, STÍLUSÚ, ALACSONY REZSIJŰ - AZONNAL KÖLTÖZHETŐ - CSALÁDI HÁZ!

A házat NEM BERUHÁZÓ ÉPÍTETTE, a tulajdonosa saját használatára készült. Ez a MINŐSÉGRE, MEGBÍZHATÓ KIVITELEZÉSRE IS GARANCIA, hiszen az építkezés minden fázisánál jelen volt a tulajdonos, szigorúan nyomonkövetve a folyamatokat.

Az ERDŐKÖZELI, 515 nm-es telken álló, NAPPALI + 4 háló + 3 FÜRDŐSZOBÁS ház a LEGMAGASABB IGÉNYEKET IS KIELÉGÍTI – mind építészetileg, mind esztétikailag. Ablakaiból és 85 NM-ES TETŐTERASZÁRÓL elképesztő PANORÁMA tárul elénk.

A HŐSZIVATTYÚS RENDSZERNEK köszönhetően a ház fűtése és hűtése ENERGIA- és KÖLTSÉGHATÉKONYAN történik. NINCS GÁZ BEVEZETVE, az elektromos áram H-TARIFÁS.

FÖLDSZINT
- előszoba (4.41 nm)
- fürdő (kád + WC) (6,44 nm)
- fürdő (tusoló + WC) (4 nm)
- hálószoba (16,96 nm)
- közlekedő (3,62 nm)
- nappali (25,41 nm)
- konyha (7,06 nm)
- gépészet (9,73 nm)
- lépcsőház (5,53)
- terasz (30,72 nm)

EMELET
- fürdő (kád + WC) (8,06 nm)
- közlekedő (4,82 nm)
- hálószoba (11,74 nm)
- hálószoba (11,74 nm)
- hálószoba (9,36 nm)
- terasz (47,94 nm)+ TETŐTERASZ (85 nm)
M Ű S Z A K I T A R T A L O M :
- prémium kategóriás szaniterek, burkolatok
- 14 mm-es vízálló, ipari kopás gátló KRONOSWISS svájci laminált parketta, 35 év garanciával
- 300 literes hideg-melegvíz tartály
- külön cirkuláció a meleg víznek
- beépített bidés WC-ék
- alumínium nyílászárók rejtett zsanérokkal
- felsőkategóriás, falsíkban záródó HOFSTADTER beltéri ajtók
- HEROAL alumínium emelő-toló ajtó
- friss levegő beáramoltatás
- padlófűtés, mennyezeti hűtés-fűtés
- legmodernebb hőszivattyús rendszer REHAU NEA SMART 2.0 - 3 vezérléssel
- helyiségenként szabályozható REHAU termosztát

- beltéren MÉSZKŐ, kültéren GRÁNIT párkányok
- földkábel 3x32A- 3x16A H tarifás ELEKTROMOS AUTÓTÖLTÉS
- NAPELEM csatlakozás kiépítve
- szigetelés 20 cm
- teraszon JACUZZI, SZAUNA csatlakozás kiépítve
- riasztó kiállás
- energiatanúsítvány: BB

A házhoz tartozik még 4 KÜLSZÍNI AUTÓBEÁLLÓHELY, melyek a vételár részét képezik.
Az ingatlan lokációja kiváló: erdőközelben, de mégis jó közlekedéssel: 137, 937 és 237-es buszok megállói rövid sétára, de a budai fonódó villamosai és a Szentlélek tér is csak pár percre. Ott a H5-ös HÉV mellett számtalan helyi és távolsági buszjárat is elérhető (pl. 29, 118, 34, 106, 226 buszok)
Óvodák, bölcsödék, iskolák, gimnázium, Óbuda Egyetem, IBS, Milton Friedman Egyetem, SZTK, gyógyszertát elérhető közelségbenBevásárlás:TESCO, LIDL, STOPSHOP, GOBUDA (volt EUROCENTER), AUCHAN, óbudai piac.
Az utca zsákutca – legvége már TERMÉSZETVÉDELMI ÖVEZET, így az erdő közelsége kiváló lehetőséget nyújt sétákra, kirándulásra.

Mivel a ház az utcaszinttől lejjebb helyezkedik el, az örökpanoráma mellett a CSEND és a JÓ LEVEGŐ is garantált.

Az ingatlan BEFEKTETÉSNEK is kiváló, hiszen a közeli British International School miatt sok külföldi család vesz bérbe magas színvonalú ingatlanokat. A tulajdonos BUDAI TELKET IS BE TUD SZÁMÍTANI fizetéskor!

A VÁLSÁGÁLLÓ PRESZTÍZSKÖRNYÉK előrevetíti, hogy az ingatlan hasznosításával kapcsolatban gyakorlatilag nincs rossz döntés: a lokáció magában hordozza a garantált sikert!

Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, részletesebb műszaki leírásért vagy megtekintés miatt várom jelentkezését elérhetőségeim bármelyikén!

Családi ház részletei

Ár: 315 000 000 Ft
Méret: 215 négyzetméter
Azonosító: 11358240
Irodai azonosító: HZ029432-4593154
Telek: 515 négyzetméter
Összesített energetikai besorolás: B
Ingatlan állapota: Átlagos
Jelleg: családi ház
Építőanyag: Tégla
Fűtés jellege: Villany
Fűtés módja: Hőszivattyú
Komfort fokozat: Dupla komfort
Kor: Új építésű
Szintek száma: Földszintes
Egész szobák: 5

Egyéb jellemzők

  • Garázs

Térkép

Hasonló családi ház hirdetések

Eladó családi ház

Budapest III. ker

A III. kerületi Harsánylejtő lakóparkban újabb 4 , panorámás ikerház ...

Eladó családi ház

Budapest III. ker

ÁLMODJA MEG ÖN HÁZÁNAK BELSŐ SZÍNVÁLAGÁT ÉS DESING VONALÁT. CSILLAGHEGYEN ...

Eladó családi ház

Budapest III. ker

PANORÁMÁS, ZÖLDÖVEZETI, LUXUS CSALÁDI HÁZAT SZERETNE - ÉPÍTKEZÉS ...

Eladó családi ház

Budapest III. ker

Befektetők figyelmébe! III. kerületében, Táborhegyen, a GOBUDA környékén ...

Hasonló családi ház hirdetések

Eladó családi ház

Budapest III. ker

A III. kerületi Harsánylejtő lakóparkban újabb 4 , panorámás ikerház ...

Eladó családi ház

Budapest III. ker

ÁLMODJA MEG ÖN HÁZÁNAK BELSŐ SZÍNVÁLAGÁT ÉS DESING VONALÁT. CSILLAGHEGYEN ...

Eladó családi ház

Budapest III. ker

PANORÁMÁS, ZÖLDÖVEZETI, LUXUS CSALÁDI HÁZAT SZERETNE - ÉPÍTKEZÉS ...

Eladó családi ház

Budapest III. ker

Befektetők figyelmébe! III. kerületében, Táborhegyen, a GOBUDA környékén ...