Eladó családi ház Budapest XI. ker 400 000 000 Ft

Leírás

Eladó luxus minimál ikerház saját medencével, jacuzzival, dupla garázzsal – XI. kerület, Madárhegy

Madárhegy egyik legkedveltebb, csendes és elegáns utcájában eladó ez a 2019-ben épült, háromszintes, 220 m²-es luxus ikerházfél, amely minden részletében a modern minimalizmus, a kényelem és az igényesség tökéletes harmóniáját képviseli.

A ház jellemzői

Az ingatlan egyedi tervezésű, letisztult, tágas terekkel és kiváló beosztással rendelkezik. A földszinten hatalmas nappali-étkező és amerikai konyha található, amelyből a terasz és a kert gyakorlatilag egyetlen élettérré válik.
A 240×140 cm-es gránit konyhasziget, a BORA elszívós főzőlap, a Siemens és AEG gépek, valamint a rejtett légcsatornás klíma a legmagasabb kényelmet szolgálják.

A fűthető, 6×3 méteres medence, a 6 személyes jacuzzi és a gondozott saját kert igazi wellnesshangulatot teremtenek a mindennapokban.

Felszereltség és extrák

Dupla garázs elektromos Hörmann kapuval

Wellness részleg: szauna előkészítés, zuhanyzó, mosókonyha, intim terasz kijárattal

Elektromos zsalúziák és szúnyoghálók minden ablakon

GIRA okosotthon rendszer – világítás, árnyékolás, zene telefonról vezérelhető

Beépített SONOS hangrendszer

Padlófűtés, egyedi design radiátorok

Olasz márvány és prémium burkolatok (Refin, Caesar)

Egyedi lebegő acél lépcső, üveg térelválasztók

Artemide LED világítás az egész házban

290 cm belmagasság

Saját és közös parkosított kert, automata öntözőrendszerrel

Emelet

Három hálószoba, mindegyik saját teraszkijárattal, két elegáns fürdőszobával (szülői fürdő épített zuhany, dupla mosdó, márványpult).
A természetes fényt tetőbevilágító biztosítja, a házban mindenhol designbútorok és beépített szekrények találhatók.

Lokáció

A Madárhegy környéke Buda egyik legkeresettebb, családbarát és zöldövezeti része. Csendes utcák, új építésű házak, mégis gyors elérhetőség a városközpont, az M1–M7 autópálya, valamint a Budaörsi bevásárlóközpontok felé.
A közelben iskolák, nemzetközi óvodák, sportközpont, üzletek és tömegközlekedés is elérhetők.

Ár: 400 millió Ft
Méret: 220 m² (lakótér 180 m² + 40 m2 nappali , teraszok 80m2 , dupla garázs, wellness)
Szobák száma: 4
Fűtés: házközponti, padlófűtés, egyedi mérés
Építés éve: 2019

Ez az ingatlan a Madárhegy egyik legkülönlegesebb háza – modern, kényelmes és időtálló.

Érdeklődni telefonon vagy e-mailben , Megtekintés előzetes egyeztetés alapján.


Luxury Minimalist Semi-Detached House with Private Pool, Jacuzzi, Double Garage – Madárhegy, District XI

For sale in one of the most desirable and peaceful streets of Madárhegy is this three-level, 220 m² luxury semi-detached home, built in 2019.
The property perfectly combines modern minimalist architecture with comfort, functionality, and timeless elegance.

Property Features

This individually designed home offers bright, spacious interiors and an excellent layout.
On the ground floor, a large open-plan living room, dining area, and fully equipped American-style kitchen create a perfect social space, seamlessly connected to the terrace and private garden.

The 240×140 cm granite kitchen island, BORA cooktop with integrated extractor, Siemens and AEG appliances, and concealed ducted air conditioning all ensure premium comfort and everyday practicality.

In the beautifully landscaped garden, a 6×3 m heated swimming pool and a 6-person Jacuzzi offer a true private wellness experience.

Equipment and Extras

Double garage with electric Hörmann door

Wellness area with sauna preparation, shower, laundry room, and access to a private terrace

Electric blinds and mosquito screens on all windows

GIRA smart home system – lighting, shading, and sound control via mobile app

SONOS sound system preparation throughout the house

Underfloor heating and designer radiators

Premium Italian marble and tiles (Refin, Caesar)

Custom floating steel staircase and glass partitions

Artemide LED lighting throughout

2.9 m ceiling height

Private and shared landscaped garden with automatic irrigation

Upper Floor

Three bedrooms, each with its own terrace access, and two elegant bathrooms (the master bathroom features a walk-in shower, double sink, and marble countertop).
Natural light flows through roof skylights, while custom-built furniture and wardrobes complete the interior design.

Location

Madárhegy is one of Buda’s most popular and family-friendly green areas – quiet and modern, yet with easy access to the city center, the M1–M7 motorways, and the Budaörs shopping district.
Nearby you’ll find international schools, kindergartens, sports facilities, shops, and public transport options.

Price: HUF 400,000,000
Size: 220 m² (180 m² living area + 40 m² living room, 80 m² terraces, double garage, wellness area)
Rooms: 4
Heating: central system with individual meters, underfloor heating
Year built: 2019

A unique property in one of Buda’s most sought-after locations – modern, comfortable, and built to the highest standards.
Viewings by appointment only.
For more information or to schedule a visit, please contact us by phone or email.