Leírás
Eladó háromszintes családi ház Kispest (XIX. ker.) — panoráma, kert, garázs!
Cím: XIX. kerület (Kispest)
Méret: bruttó 230 m² (kb. 210 m² lakótér)
Telek: 432 m², kétbejáratos, rendezett, összközműves
Szintek: 3 szintes, nappali + 5 szoba — KÉT ERKÉLYES
Állapot: jó / nagyon jó — azonnal költözhető, tehermentes
Miért érdemes megnézni?
Ez a tágas, jól átgondolt elrendezésű családi ház kiválóan szolgál nagyobb családnak, akár generációk együttélésére, ugyanakkor befektetésként vagy irodaként is remek választás. A kert rendezett, hangulatos — kerti kúttal.
Főbb jellemzők — gyors áttekintés
Bruttó 230 m² / lakótér ~210 m²
Nappali + 5 szoba, 2 erkély, három szint
Telek: 432 m², rendezett kert, kerti kút, két bejárat
Pinceszinti garázs: 16 m²
Pince: teljesen alápincézett, 60 m² (kazánház + rengeteg tároló) — a pincébe a házon belülről is lejutunk
Padlástér beépíthető: csapóajtóval és jó hozzáféréssel (a jelenlegi tulajdonosok nem kívánták befejezni)
Építési év: 1979
Biztonság: riasztó és kamerarendszer
Műszaki: felújított villanyhálózat, kicserélt bejárati ajtó és nyílászárók
Fűtés: gázkazán (télen sem haladja meg a fűtési költség a 35.000 Ft-ot)
Összközműves (víz, villany, csatorna, gáz a telken)
Térszinti elrendezés (részletesen)
Belépés után a közlekedő, szemben a lépcső az emeletre (alatta a pincelejáró).
Jobbra: tágas nappali-étkező, innen közvetlen kijárat a rendezett kertbe.
Balra: egy kisebb szoba a bejárat közelében; továbbhaladva a konyha.
A konyha után a folyosó, végén a földszinti fürdő + külön WC, és egy 1 m²-es kamra.
Emelet:
Két szoba (az egyik jelenleg háló, a másik gardróbként használva).
Emellett egy nagy, nyitott tér, amelyet eredetileg amerikai konyha / nappalinak terveztek — innen szintén fürdő+WC és egy tároló/mosókonyha nyílik.
A tetőtér beépíthető, hozzáférés csapóajtón keresztül.
Kert & parkolás
Rendezett kert, gondozott növényzet, kerti kút — pihenéshez, családi grillekhez ideális.
16 m²-es pinceszinti garázs az épülethez tartozik — kényelmes parkolás és tárolás.
Finanszírozás & státusz
Teljesen tehermentes — vásárlás akár banki hitellel is zökkenőmentesen megoldható.
Környék
Csendes kertvárosi rész, kiváló szomszédság, családbarát környezet. A közelben iskola, óvoda, boltok találhatók — minden könnyen elérhető.
Érdeklődés / megtekintés:
Keressen bizalommal, akár hétvégén is — szívesen egyeztetek időpontot és megmutatom személyesen ezt a sok lehetőséget rejtő, szerethető otthont!
Családi ház részletei
| Ár: | 160 000 000 Ft |
| Méret: | 210 négyzetméter |
| Azonosító: | 11571435 |
| Irodai azonosító: | 343564 |
| Telek: | 432 négyzetméter |
| Összesített energetikai besorolás: | D |
| Ingatlan állapota: | Jó |
| Jelleg: | családi ház |
| Építőanyag: | Tégla |
| Fűtés jellege: | Cirkó |
| Fűtés módja: | Gáz |
| Komfort fokozat: | Összkomfort |
| Egész szobák: | 5 |
Egyéb jellemzők
- Garázs
- Terasz
A hirdető adatai
Környéken több ingatlant hirdető irodák
Szép Ház Ingatlan
Pécsmegbeszélés szerint
NRG Ingatlan Tanácsadó Kft
PécsSzéchenyi tér 2.
Kinczli József
PécsKlapka u 15