Leírás
CSENDES RÁKOSKERTI MELLÉKUTCÁBAN, GYÖNYÖRŰEN FELÚJÍTOTT, TÁGAS CSALÁDI HÁZ ELADÓ!
NAGY TELEK, 3+3 FÉLSZOBA, MODERN GÉPÉSZET, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS ÉS TELJES INFRASTRUKTÚRA !
TEHERMENTES INGATLAN!
Megvételre kínálok Budapest XVII. kerület Rákoskert, csendes mellékutcájában, 650 nm-es telken délkeleti fekvésű, nettó 109 nm-es, bruttó 134 nm-es, 3 + 3 félszobás, gyönyörűen felújított családi házat.
Az épület az 1980-as években épült beton alapra, tégla falazattal, beton födémmel és lapos tetővel, melyre később rendes nyereg tető került felhelyezésre, kicserélték a nyílászárókat (új thermo műanyag) és az épület körbe 10 cm-es dryvit szigetelést kapott. Megújult a fűtésrendszer, hideg meleg burkolatok, konyha fürdőszoba és a komplett gépészet (víz, gáz, fűtés, villanyszerelés). 2022-ben hozzá épült egy nappali az ingatlanhoz, így nyerte el jelenlegi formáját. Fűtésről kombi gáz cirkó gondoskodik, hűtésről inverteres Gree klíma.
Udvara, környezete tiszta rendezett, melyen található két könnyűszerkezetes garázs (30 nm) illetve egy szerszámtároló (7,5 nm).
Ingatlan PER, illetve TEHER mentes, rövid időn belül birtokba vehető!
Tömegközlekedés a környéken:
Buszjáratok (BKK / helyi közlekedés):
- 97E – Örs vezér tere M+H – Erzsébet körút (közvetlen kapcsolat a 2-es metró végállomásához)
- 162 – Kőbánya alsó vasútállomás – Rákoskert (összeköttetés a 3-as metróhoz)
- 197 – helyi buszjárat
- 262 – helyi buszjárat
- 990 – éjszakai/autóbusz jelzésű járat (éjszakai közlekedéshez)
A legközelebbi buszmegállók például Sáránd utca vagy Rákoskert Sugárút környékén találhatók, ahonnan ezek a járatok indulnak.
Vasúti lehetőségek:
A XVII. kerületben több MÁV-helyi vasútállomás (Rákoskert, Rákosliget, Rákoscsaba-Újtelep) is található, ezekkel gyors összeköttetés érhető el Budapest-Keleti pályaudvar felé (kb. 20-30 perc menetidő).
Oktatás és gyermekellátás:
Óvoda, bölcsőde
Rákosmenti Százszorszép Óvoda – helyi óvoda Rákoskertben
Rákosmenti Hétszínvirág Óvoda – másik közeli óvoda (1174 környék)
A kerületben összességében több óvoda és bölcsőde is működik, ezek közül néhány 10–20 perc sétával elérhető.
Iskola
A helyi általános iskolák (pl. Budapest XVII. kerületi iskolaintézmények a környéken) a kerületben több helyen működnek, így könnyen megközelíthetők busszal vagy gyalog az utca környékéről.
Egészségügy, gyógyszertárak:
Az alábbi egészségügyi intézmények és szolgáltatások elérhetők a területen:
HT Medical Center Magánklinika – nagyobb magánorvosi központ (általános és szakellátás)
Egészségkert Medicina Orvosi Központ – orvosi központ
Dr. Kajetán Miklós – diabetológus/üzemi orvos
Háziorvosi rendelő – körzeti orvosi ellátás
Dr. Hajdú Sándor körzeti orvos – háziorvos
Gyógyszertárak: Strázsahegy Gyógyszertár, Szent György Pharmacy, Rákosligeti Gyógyszertár stb.
Így a mindennapi háziorvosi és gyógyszertári ellátás helyben vagy néhány perc buszútra elérhető.
Bevásárlási lehetőségek:
A közvetlen közelben kisebb élelmiszerboltok, közértek és dohányboltok vannak, például Coop jellegű üzletek Sáránd utca környékén.
A területen továbbá több helyi üzlet, kiskereskedés és szolgáltató található a Pesti út mentén, beleértve vendéglátó helyeket, kertészeteket és más kis üzleteket (Oázis Kertészet - Rákoskeresztúr, Anger Kertészet).
Nagyobb bevásárlóközpont vagy áruház (pl. Tesco, Spar, Aldi/Lidl) a kerületi főbb útvonalakon vagy buszvonallal könnyen elérhető.
Autós közlekedés:
Főutak
A Pesti út (31-es főút) az egyik fő kelet-nyugati tengely, amely közvetlenül vezet Budapest belvárosa felé, valamint a dél-keleti agglomeráció irányába (Pécel, Maglód, Gyömrő irány).
Autópályák és gyorsforgalmi utak
A közelben fut az M0 autógyűrű, melyhez a Pécel–Maglód és Jászberény csomópontok biztosítanak felhajtást, így gyors körút-kapcsolatot ad az agglomerációba vagy az M3/M7 felé.
Belváros felé
Autóval a belváros (pl. Deák Ferenc tér) kb. 30–40 perc forgalomtól függően, főként a Pesti úton/Budapest főútvonalain keresztül.
INGYENES hitel tanácsadás! CSOK+, Otthon Start Lakáshitel Ügy intézés!
BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.
Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest.
Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! V.I.
Lakásbiztosítások akár havi 4632 Ft-ért! Kattintson a részletekért!
