Eladó családi ház Budapest XVII. ker 163 000 000 Ft

Leírás


Megvételre kínálunk a 17. kerület egyik legszebb részén, a Szőlőliget lakóparkban, egy minimál stílusú, garázsos, erkélyes, teraszos, 171 nm-es, 3 szobás, 3 fürdős önálló luxus családi házat. Igény esetén könnyedén kialakítható egy 4. szoba is. A telken két ingatlan épült, melyek kizárólag egy fedett gépjárműbeállóval találkoznak. Az erkély és a terasz együttes mérete 60 nm. Minőségi alapanyagokból, igényes kivitelezés jellemzi a projektet, ahol a biztonság és a kényelem mellett az energiatakarékosság volt a fő szempont. A ház átgondolt tervezésének köszönhetően kényelmes, otthonos, szellős, viszont ugyanakkor bővelkedik a reprezentatív, elegáns elemekkel. Az ingatlan klímájáról, valamint a használati melegvíz ellátásáról egy modern, energia takarékos, innovatív levegő-víz hőszivattyú gondoskodik H tarifás üzemeltetéssel. A hőszivattyú a padlón fűt és a mennyezeten hűt, így télen-nyáron egyöntetű kellemes a hőmérséklet. A helyiségek hőmérsékletét külön lehet szabályozni.

A gépjárművekkel az ingatlanhoz tartozó garázsban vagy térkövezett beállón lehet biztonságosan parkolni.  

Az ingatlanhoz egy privát, elkerített 800 nm-es telek tartozik.

A kivitelező több éves szakmai múltját, megbízhatóságát és minőségi munkáját többek között a lakóparkban megépített referenciák megtekintésével tudjuk alátámasztani.  

 

Műszaki tartalom és tulajdonságok néhány gondolatban:

 

- A+++ energiaosztály,

- A szomszéd telkek már beépülte, így a környék gondozott, rendezett.

- Falazata Porotherm 30 Klíma Profi okostéglából épült.

- 12 cm EPS grafit hőszigetelés,

- 3 rétegű műanyag nyílászárók, kívül antracit, belül fehér színben,

- Motoros garázskapu és kertkapu.

- Daikin levegő-víz hőszivattyú, helyiségenkénti szabályozással,

- Hővisszanyerős szellőztetőrendszer előkészítve,

- Beépített motoros redőnyök.

- Riasztórendszer előkészítés.

- Kiépített kamerarendszer.

- Beépített bútorok a vétalár részét képezik.

- A földszinti teraszra a nappaliból egy 4 m széles elhúzható üvegfalon keresztül jutunk ki.

- Üvegkorlátok, melyek teljessé teszik a panorámát.



 

Igénybe vehető lehetséges kedvezmények:

- CSOK

- 5% Áfa visszatérítés

- Babaváró hitel

- Illeték kedvezmény vagy mentesség.





Helyiség lista a földszinten:

- Előszoba

- Kamra

- Fürdőszoba

- Amerikai konyha

- Étkező

- Nappali 

- Terasz

- Garázs

- Igény esetén egy plusz háló, dolgozó vagy vendégszoba kialakítható!



Helyiség lista az emeleten:

- Közlekedő

- Lépcsőház

- Két fürdőszoba

- Két szoba

- Gardrób

- Erkély

 

Az ingatlan biztonságos, nyugodt, csendes, kertes házas övezetében, Rákosliget egyik legszebb részén található, a Szőlőliget Ökopark területén. A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben.

 

A közelben található Naplás-tavat és az erdőt a kilátóval, akár kerékpárral is megközelíthetjük.



Közlekedése kiváló, busszal az Örs vezér tér vagy vonattal a Keleti pu. rövid idő alatt megközelíthető. Az M0-ás és az M31-es autópálya öt perc alatt elérhető.



Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot.



Várom megtisztelő érdeklődésüket.

 

 

 

Családi ház részletei

Ár: 163 000 000 Ft
Méret: 171 négyzetméter
Azonosító: 11428544
Irodai azonosító: 209001626
Telek: 800 négyzetméter
Ingatlan állapota: Átlagos
Jelleg: családi ház
Építőanyag: Tégla
Komfort fokozat: Luxus komfort
Kor: Új építésű
Egész szobák: 3

Hasonló családi ház hirdetések

Eladó családi ház

Budapest XVII. ker

XVII. KERÜLETBEN: RÁKOSHEGYEN, GYORSAN BIRTOKBA VEHETŐ, ÚJSZERŰ ÁLLAPOTÚ ...

Eladó családi ház

Budapest XVII. ker, Rákoshegy

Eladó új építésű CSOK plusz képes ikerház mindkét fele Rákoshegy ...

Eladó családi ház

Budapest XVII. ker

Eladásra kínálok a XVII. kerületben, Rákoscsaba kellemes családi házas ...

Eladó családi ház

Budapest XVII. ker

XVII. kerületben, Rákoskeresztúr kertvárosi részén, téglaépítésű, ...

Hasonló családi ház hirdetések

Eladó családi ház

Budapest XVII. ker

XVII. KERÜLETBEN: RÁKOSHEGYEN, GYORSAN BIRTOKBA VEHETŐ, ÚJSZERŰ ÁLLAPOTÚ ...

Eladó családi ház

Budapest XVII. ker, Rákoshegy

Eladó új építésű CSOK plusz képes ikerház mindkét fele Rákoshegy ...

Eladó családi ház

Budapest XVII. ker

Eladásra kínálok a XVII. kerületben, Rákoscsaba kellemes családi házas ...

Eladó családi ház

Budapest XVII. ker

XVII. kerületben, Rákoskeresztúr kertvárosi részén, téglaépítésű, ...