Leírás
Modern-mediterrán életérzés Rákoskert szívében – igényes sorházi otthon eladó!
A XVII. kerület egyik legkedveltebb, családias részén, Rákoskerten kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, modern-mediterrán stílusú sorház szélső ingatlanát. Az ingatlan a 2004-ben épült, újszerű állapotban lévő, folyamatosan karbantartott és felújított ház, amely nemcsak esztétikailag, hanem műszaki tartalmában is prémium színvonalat képvisel.
A 142 m²-es otthon (137 m² fűtött alapterület + 2 db 2 m²-es erkély + 10 m²-es terasz) tágas, napfényes belső terekkel rendelkezik, amit a kiváló fekvés tovább hangsúlyoz. Az ingatlanhoz tartozik egy 63 m²-es padlástér, amely további lehetőségeket rejt magában.
A 320 m²-es telket kerttervező cég álmodta meg, így a gondozott kert tökéletes kiegészítője az elegáns otthonnak. A hátsó kertből közvetlen kijárás nyílik a fedett teraszról, amely a 2012-ben hozzáépített, 13 m²-es szinteltolásos dolgozószobán keresztül közelíthető meg – itt padlófűtés is növeli a komfortérzetet.
Alsó szint:
Előtér
Zuhanyzós fürdőszoba WC-vel
Gardrób
Tágas nappali
Különálló iroda
Étkező és konyha + kamra
Felső szint:
3 hálószoba (12,4 m² + gardrób, 13,6 m² felújítva 2019-ben, 13,6 m²)
Sarokkádas fürdőszoba WC-vel és bidével
Műszaki jellemzők:
2012-ben villamoshálózat korszerűsítése és bővítése
Fűtés: alsó szinten padlófűtés, felső szinten radiátorok
VAILLANT kombi cirkó fűtés 120 literes REFLEX melegvíztárolóval, időjáráskövető vezérléssel
Átlagos fűtésszámla: 13.000–14.000 Ft/hó (22°C mellett)
Extrák:
Érintőkijelzős, kétkörös riasztórendszer proximity kártyával
Elektromos alumínium redőnyök (konyha, iroda, 2 hálószoba)
Felhúzható szúnyoghálók minden nyílászárón
Exkluzív beépített szekrény edzett üveg tolóajtókkal
LED világítás kívül-belül
TOSHIBA DAISEIKAI 3,5 kW klíma a földszinten
5.1 kiépített hangrendszer a nappaliban
Design függönyök, római rolók (Vesta Design)
Puhafa padlóburkolat
Automata, 3+1 körös öntözőrendszer (jelenleg nem használják)
4 m²-es betonalapú kerti faház
Automata Proteco tolókapu és elektromos gyalogos beléptető rendszer (kóddal/proximity kártyával)
További előnyök:
Az ár tartalmazza a bútorzat kb. 80%-át – csak a bőröndjét kell hoznia!
Tisztasági festésen kívül nincs szükség további ráfordításra
Tehermentes, rendezett jogviszonnyal rendelkező ingatlan
Ha olyan otthont keres, ahol a kényelem, az elegancia és a természet közelsége harmóniában találkozik, ez az ingatlan tökéletes választás lehet Önnek!
ID: 383784
Lakásbiztosítások akár havi 5238 Ft-ért! Kattintson a részletekért!