Leírás
CSAK NÁLUNK!
IDE csak KÖLTÖZNI kell!
------OLCSÓ fenntartású, LUXUS otthon, MEGFIZETHETŐ áron! -------
Budapest, XVII. kerületében a Madárdombon eladó egy 4 szintes, bruttó 233,88 m² fűtött, és 158 m² nettó területű 1 + 3 szobás, és 5 fürdőszobás, GARÁZSOS, ÚJSZERŰ állapotú, LUXUS kategóriájú iker fél.
Az ingatlan, a szomszédtól KÜLÖN tulajdoni lapon van nyilvántartva, ÖNÁLLÓ, NEM osztatlan közös!
Az ingatlant 2022-ben teljes körűen felújították, csak a fő falak az eredetiek.
Az épület külső szigetelést kapott, a nyílászárókat kicserélték, a belső válaszfalak némelyikét átrakták, a lépcsőház új, az összes burkolat, a víz és elektromos vezetékek cserélve lettek, az áramot bővítették 3 x16 A. A költséghatékonyság miatt, H-tarifás órát szereltek be. ZÖLD ENERGIÁJÚ fűtő – hűtő rendszert alakítottak ki. A kertet parkosították és újra burkolták. A házban a konyhabútort cserélék és a helységekben igényes beépített szekrényeket szereltek be, amik mind minőségi anyagból, és egyedi elképzelés szerint, luxus kivitelben készültek.
Az épület falazata tégla, rajta 20 cm szigeteléssel. A födém vasbeton, a ház tetejét új cserép fedi.
A külső nyílászárók 3 rétegű üveggel ellátott műanyag ablakok, kívül antracit – belül fehér színben. A nyílászárókon rolós szúnyogháló és elektromos redőny védelem van.
A fűtésről, FISHER típusú 16 x 3 KWh teljesítményű, HŐSZIVATTYÚ gondoskodik, PADLÓ fűtéssel, és MENNYEZET hűtéssel. A tetőtéri szobában FAL fűtés és MENNYEZET hűtés mellett, alternatív lehetőségként, szintén FISHER típusú INVERTERES klíma van felszerelve.
A szülői háló is klimatizált. A fürdőszobákban a padlófűtés mellett, törölköző szárító radiátor is tartozék.
A meleg víz ellátást, hőszivattyú működtetésű, 500 literes HMV víztároló adja.
A ház védelméről, RIASZTÓ és BIZTONSÁGI KAMERA gondoskodik.
A GARÁZSFELJÁRÓ érzékelővel ellátott, FŰTÖTT. A VIACOLOR burkolat nem tud lejegesedni.
A kiskapu és a nagykapu távirányítású. A garázs mellett, kerten belüli parkolás is megoldott.
Az udvar parkosított, ÖNTÖZŐ rendszerrel szerelt. A hátsó kert privát, kulturált, életteret biztosít.
A ház előtt, saját VIACOLOR burkolattal ellátott területen, 4 db gépjármű parkolására van lehetőség!
Helységlista:
Szuterén szint:
- 31 m² iroda,
- 8,1 m² közlekedő- kazánház,
- 19,3 m² garázs,
- 14,5 m² mosókonyha,
- 3,2 m² zuhanyzós fürdő + WC,
- 3,56 m² lépcső + tároló,
Földszint:
- 27,3 m² nappali,
- 8,9 m² közlekedő,
- 3,56 m² lépcsőház,
- 18,38 m² konyha – étkező,
- 2,2 m² WC,
- 2 m² előtér,
- 6,45 m² kádas + zuhanyzós fürdő,
Emelet:
- 18,79 m² (11,27 m²) szülői háló,
- 5 m² (3 m²) gardrób,
- 5,38 m² zuhanyzó + WC, szülői fürdőszoba,
- 2,7 m² közlekedő,
- 19 m² (11,4 m²) lány szoba,
- 6,3 m² (3,78 m²) WC + kádas, gyerek fürdőszoba,
- 3,56 m² lépcsőház,
Tetőtér:
- 5,56 m² (3,33 m²) WC + zuhanyzó,
- 14,89 m² (8,9 m²) fiú szoba,
- 0,69 m² közlekedő,
- 3,56 m² lépcsőház,
A teraszok és a belépő mérete, NINCS beleszámolva.
A gépesített konyhabútor és a beépített szekrények a vételár részét képezik.
Az infrastruktúra és a tömegközlekedés jó. Séta távolságra van a 67 busz járat.
Az ingatlan rugalmasan megtekinthető!
-----------------------PER - TEHER – IGÉNY MENTES! ----------------------
JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele, TEGYEN ajánlatot!
A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat!
• babaváró,
• CSOK+
• hitel,
• megtakarítás,
• és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk!
• Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron!
Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére!
F.M.
Lakásbiztosítások akár havi 9237 Ft-ért! Kattintson a részletekért!